Plombier, couvreur & étancheur aux Pavillons-sous-Bois

Les logements des Pavillons-sous-Bois : ce que disent les chiffres

Les 10 235 résidences principales des Pavillons-sous-Bois se répartissent ainsi par époque de construction.

Source : INSEE, recensement de la population, logements (millésime 2023).

Ce que le bâti des Pavillons-sous-Bois change pour la plomberie

Les 2 109 résidences principales des Pavillons-sous-Bois bâties avant 1946 (21 %) côtoient 4 403 logements des années 1946 à 1990, dont les canalisations arrivent elles aussi en fin de vie.

Les appartements forment 61 % du parc des Pavillons-sous-Bois. En immeuble, la recherche de fuite commence par distinguer la colonne commune de l'installation privative.

Le registre de l'Anah recense 285 copropriétés aux Pavillons-sous-Bois, dont 62 construites avant 1949 ; 44 % sont gérées par un syndic professionnel, interlocuteur habituel pour les travaux de colonnes et de parties communes.

Sources : INSEE (recensement 2023) et Anah, registre national d'immatriculation des copropriétés (septembre 2026).

Ce que l'on trouve sur les toits des Pavillons-sous-Bois

Entre 1946 et 1990, Les Pavillons-sous-Bois a vu se construire 4 403 des résidences principales actuelles (44 %) : ce sont les toitures-terrasses de cette génération qui reviennent le plus souvent en réfection d'étanchéité.

Les Pavillons-sous-Bois compte 38 % de maisons : sur ces toitures individuelles, l'essentiel des demandes porte sur les tuiles déplacées, les solins de cheminée et les gouttières.

La base Mérimée recense 1 monument historique aux Pavillons-sous-Bois, parmi lesquels Ancien parc à l'anglaise du duc d'Orléans. À proximité, une réfection de couverture passe par l'avis de l'architecte des Bâtiments de France.

Sources : ministère de la Culture, base Mérimée des monuments historiques ; INSEE, recensement 2023.

Humidité et performance énergétique aux Pavillons-sous-Bois

L'ADEME a enregistré 5 042 DPE aux Pavillons-sous-Bois depuis juillet 2021 ; 19 % sont en F ou G, un taux supérieur à la moyenne de la Seine-Saint-Denis (9 %).

Une toiture ou une terrasse mal étanchée fait grimper les déperditions et l'humidité : sur les 4 403 logements des Pavillons-sous-Bois construits entre 1946 et 1990, la réfection d'étanchéité est souvent le premier poste.

Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique des logements existants réalisés depuis juillet 2021.

Comparer Les Pavillons-sous-Bois à ses voisines

Les Pavillons-sous-Bois affiche 21 % de résidences principales d'avant 1946 ; la plus proche, Bondy (1,6 km), en compte 12 %, et moins de DPE F ou G (6 % contre 19 %).

Sources : INSEE (recensement 2023), ADEME (DPE depuis juillet 2021), geo.api.gouv.fr (distances entre centres).

Le département

En Seine-Saint-Denis, 14 % des résidences principales datent d'avant 1946 et 9 % des DPE enregistrés depuis 2021 sont en F ou G ; 13 933 copropriétés y sont immatriculées. GLEFEBVRE, installée à Clichy depuis 1988, y intervient en plomberie, couverture, étanchéité, travaux à la corde, assainissement, assèchement et maçonnerie.

Sources : INSEE (recensement 2023), ADEME (DPE), Anah (RNIC), agrégés au département.