Plombier, couvreur & étancheur au Raincy

Le bâti du Raincy en chiffres

Les 6 702 résidences principales du Raincy se répartissent ainsi par époque de construction.

Source : INSEE, recensement de la population, logements (millésime 2023).

Canalisations et colonnes au Raincy

Les 2 175 résidences principales du Raincy bâties avant 1946 (33 %) côtoient 2 824 logements des années 1946 à 1990, dont les canalisations arrivent elles aussi en fin de vie.

71 % des logements du Raincy sont des appartements (5 337) : une fuite y concerne vite plusieurs lots, ce qui impose de localiser la colonne en cause avant d'ouvrir.

289 copropriétés sont immatriculées au Raincy (5 469 lots d'habitation). 29 % d'entre elles datent d'avant 1949 : les travaux sur les colonnes y passent par le syndic et l'assemblée générale.

Sources : INSEE (recensement 2023) et Anah, registre national d'immatriculation des copropriétés (septembre 2026).

Toitures, terrasses et façades au Raincy

Les toits-terrasses se concentrent sur le bâti de 1946 à 1990, qui représente 42 % des résidences principales du Raincy ; les 33 % d'avant 1946 relèvent plutôt de la couverture traditionnelle en zinc, ardoise ou tuile.

Le Raincy compte 28 % de maisons : sur ces toitures individuelles, l'essentiel des demandes porte sur les tuiles déplacées, les solins de cheminée et les gouttières.

La base Mérimée recense 2 monuments historiques au Raincy, parmi lesquels Église Notre-Dame (oeuvre d'Auguste Perret). À proximité, une réfection de couverture passe par l'avis de l'architecte des Bâtiments de France.

Sources : ministère de la Culture, base Mérimée des monuments historiques ; INSEE, recensement 2023.

Humidité et performance énergétique au Raincy

21 % des DPE du Raincy aboutissent à une étiquette F ou G : 472 en F et 344 en G, sur 3 904 diagnostics enregistrés depuis juillet 2021.

Une toiture ou une terrasse mal étanchée fait grimper les déperditions et l'humidité : sur les 2 824 logements du Raincy construits entre 1946 et 1990, la réfection d'étanchéité est souvent le premier poste.

Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique des logements existants réalisés depuis juillet 2021.

Comparer Le Raincy à ses voisines

Part des résidences principales d'avant 1946 : Le Raincy 33 %, Villemomble 31 % (à 1,3 km), Les Pavillons-sous-Bois 21 % (à 1,6 km), Clichy-sous-Bois 6 % (à 2,2 km).

Sources : INSEE (recensement 2023), ADEME (DPE depuis juillet 2021), geo.api.gouv.fr (distances entre centres).

Le département

En Seine-Saint-Denis, 14 % des résidences principales datent d'avant 1946 et 9 % des DPE enregistrés depuis 2021 sont en F ou G ; 13 933 copropriétés y sont immatriculées. GLEFEBVRE, installée à Clichy depuis 1988, y intervient en plomberie, couverture, étanchéité, travaux à la corde, assainissement, assèchement et maçonnerie.

Sources : INSEE (recensement 2023), ADEME (DPE), Anah (RNIC), agrégés au département.