Plombier, couvreur & étancheur à Saint-Leu-la-Forêt

Le bâti de Saint-Leu-la-Forêt en chiffres

Période de construction des 6 820 résidences principales recensées à Saint-Leu-la-Forêt.

Source : INSEE, recensement de la population, logements (millésime 2023).

Ce que le bâti de Saint-Leu-la-Forêt change pour la plomberie

Ancien et récent se côtoient : à Saint-Leu-la-Forêt, 22 % des résidences principales ont été construites avant 1946 et 55 % entre 1946 et 1990.

Avec 56 % de maisons (4 141), une grande partie des demandes concerne des installations individuelles : alimentation depuis le compteur, évacuations jusqu'au regard, ballon d'eau chaude.

Côté copropriétés, Saint-Leu-la-Forêt en compte 155 au registre de l'Anah, dont 35 % bâties avant 1949 et 24 entre 1949 et 1974.

Sources : INSEE (recensement 2023) et Anah, registre national d'immatriculation des copropriétés (septembre 2026).

Ce que l'on trouve sur les toits de Saint-Leu-la-Forêt

55 % des résidences principales de Saint-Leu-la-Forêt ont été construites entre 1946 et 1990 (3 727 logements), période des immeubles à toiture-terrasse dont l'étanchéité, souvent refaite une ou deux fois, arrive à échéance.

Saint-Leu-la-Forêt compte 56 % de maisons : sur ces toitures individuelles, l'essentiel des demandes porte sur les tuiles déplacées, les solins de cheminée et les gouttières.

Source : INSEE, recensement de la population, logements (millésime 2023).

DPE et humidité : le cas de Saint-Leu-la-Forêt

Sur les 2 845 diagnostics de performance énergétique réalisés à Saint-Leu-la-Forêt depuis juillet 2021, 422 classent le logement en F ou G, soit 15 % (contre 9 % dans le Val-d'Oise).

Dans un parc construit à 55 % entre 1946 et 1990, l'humidité vient plus souvent d'une infiltration par la terrasse ou la façade que des remontées capillaires : nous commençons par en trouver l'origine.

Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique des logements existants réalisés depuis juillet 2021.

Saint-Leu-la-Forêt face aux secteurs proches

Part des résidences principales d'avant 1946 : Saint-Leu-la-Forêt 22 %, Taverny 12 % (à 2 km), Le Plessis-Bouchard 9 % (à 2,1 km), Saint-Prix 17 % (à 2,3 km).

Sources : INSEE (recensement 2023), ADEME (DPE depuis juillet 2021), geo.api.gouv.fr (distances entre centres).

Le département

Dans le Val-d'Oise, 12 % des résidences principales datent d'avant 1946 et 9 % des DPE enregistrés depuis 2021 sont en F ou G ; 7 810 copropriétés y sont immatriculées. GLEFEBVRE, installée à Clichy depuis 1988, y intervient en plomberie, couverture, étanchéité, travaux à la corde, assainissement, assèchement et maçonnerie.

Sources : INSEE (recensement 2023), ADEME (DPE), Anah (RNIC), agrégés au département.