Plombier, couvreur & étancheur à Beauchamp

Portrait du parc de logements de Beauchamp

Les 4 004 résidences principales de Beauchamp se répartissent ainsi par époque de construction.

Source : INSEE, recensement de la population, logements (millésime 2023).

Canalisations et colonnes à Beauchamp

Beauchamp mêle les époques : 18 % de résidences principales d'avant 1946, 29 % construites entre 1946 et 1970 et 22 % depuis 1991. Les réseaux n'ont donc pas le même âge d'un immeuble à l'autre.

Avec 60 % de maisons (2 528), une grande partie des demandes concerne des installations individuelles : alimentation depuis le compteur, évacuations jusqu'au regard, ballon d'eau chaude.

57 copropriétés sont immatriculées à Beauchamp (1 346 lots d'habitation). 21 % d'entre elles datent d'avant 1949 : les travaux sur les colonnes y passent par le syndic et l'assemblée générale.

Sources : INSEE (recensement 2023) et Anah, registre national d'immatriculation des copropriétés (septembre 2026).

Toitures, terrasses et façades à Beauchamp

60 % des résidences principales de Beauchamp ont été construites entre 1946 et 1990 (2 253 logements), période des immeubles à toiture-terrasse dont l'étanchéité, souvent refaite une ou deux fois, arrive à échéance.

Les 2 528 maisons de Beauchamp (60 % des logements), dont 630 résidences principales d'avant 1946, ont chacune leur toiture à entretenir : tuiles, ardoises, gouttières et solins.

Source : INSEE, recensement de la population, logements (millésime 2023).

DPE et humidité : le cas de Beauchamp

Sur les 1 656 diagnostics de performance énergétique réalisés à Beauchamp depuis juillet 2021, 235 classent le logement en F ou G, soit 14 % (contre 9 % dans le Val-d'Oise).

Une toiture ou une terrasse mal étanchée fait grimper les déperditions et l'humidité : sur les 2 253 logements de Beauchamp construits entre 1946 et 1990, la réfection d'étanchéité est souvent le premier poste.

Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique des logements existants réalisés depuis juillet 2021.

Comparer Beauchamp à ses voisines

Beauchamp affiche 18 % de résidences principales d'avant 1946 ; la plus proche, Montigny-lès-Cormeilles (2,2 km), en compte 6 %, et moins de DPE F ou G (6 % contre 14 %).

Sources : INSEE (recensement 2023), ADEME (DPE depuis juillet 2021), geo.api.gouv.fr (distances entre centres).

Le département

Dans le Val-d'Oise, 12 % des résidences principales datent d'avant 1946 et 9 % des DPE enregistrés depuis 2021 sont en F ou G ; 7 810 copropriétés y sont immatriculées. GLEFEBVRE, installée à Clichy depuis 1988, y intervient en plomberie, couverture, étanchéité, travaux à la corde, assainissement, assèchement et maçonnerie.

Sources : INSEE (recensement 2023), ADEME (DPE), Anah (RNIC), agrégés au département.