Plombier, couvreur & étancheur à Herblay-sur-Seine

Portrait du parc de logements d'Herblay-sur-Seine

Voici la structure du parc d'Herblay-sur-Seine (13 379 logements, dont 12 021 résidences principales).

Source : INSEE, recensement de la population, logements (millésime 2023).

Ce que le bâti d'Herblay-sur-Seine change pour la plomberie

Avec 10 % de résidences principales d'avant 1946 seulement, les besoins d'Herblay-sur-Seine portent davantage sur l'entretien et la modernisation de réseaux des années 1950 à 1990 (47 % du parc).

Avec 54 % de maisons (7 166), une grande partie des demandes concerne des installations individuelles : alimentation depuis le compteur, évacuations jusqu'au regard, ballon d'eau chaude.

257 copropriétés sont immatriculées à Herblay-sur-Seine (5 071 lots d'habitation). 23 % d'entre elles datent d'avant 1949 : les travaux sur les colonnes y passent par le syndic et l'assemblée générale.

Sources : INSEE (recensement 2023) et Anah, registre national d'immatriculation des copropriétés (septembre 2026).

Couverture et étanchéité à Herblay-sur-Seine

Entre 1946 et 1990, Herblay-sur-Seine a vu se construire 5 489 des résidences principales actuelles (47 %) : ce sont les toitures-terrasses de cette génération qui reviennent le plus souvent en réfection d'étanchéité.

Les 7 166 maisons d'Herblay-sur-Seine (54 % des logements), dont 933 résidences principales d'avant 1946, ont chacune leur toiture à entretenir : tuiles, ardoises, gouttières et solins.

Herblay-sur-Seine compte 1 immeuble protégé au titre des monuments historiques (notamment Église Saint-Martin). Aux abords de ces monuments, les travaux de toiture et de façade sont soumis à l'avis de l'architecte des Bâtiments de France.

Sources : ministère de la Culture, base Mérimée des monuments historiques ; INSEE, recensement 2023.

DPE et humidité : le cas d'Herblay-sur-Seine

Sur les 5 957 diagnostics de performance énergétique réalisés à Herblay-sur-Seine depuis juillet 2021, 403 classent le logement en F ou G, soit 7 % (contre 9 % dans le Val-d'Oise).

Une toiture ou une terrasse mal étanchée fait grimper les déperditions et l'humidité : sur les 5 489 logements d'Herblay-sur-Seine construits entre 1946 et 1990, la réfection d'étanchéité est souvent le premier poste.

Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique des logements existants réalisés depuis juillet 2021.

Herblay-sur-Seine face aux secteurs proches

Part des résidences principales d'avant 1946 : Herblay-sur-Seine 10 %, Pierrelaye 14 % (à 1,6 km), Beauchamp 18 % (à 3 km), Montigny-lès-Cormeilles 6 % (à 3,1 km).

Sources : INSEE (recensement 2023), ADEME (DPE depuis juillet 2021), geo.api.gouv.fr (distances entre centres).

Le département

Dans le Val-d'Oise, 12 % des résidences principales datent d'avant 1946 et 9 % des DPE enregistrés depuis 2021 sont en F ou G ; 7 810 copropriétés y sont immatriculées. GLEFEBVRE, installée à Clichy depuis 1988, y intervient en plomberie, couverture, étanchéité, travaux à la corde, assainissement, assèchement et maçonnerie.

Sources : INSEE (recensement 2023), ADEME (DPE), Anah (RNIC), agrégés au département.