Plombier, couvreur & étancheur à Saint-Ouen-l'Aumône

Portrait du parc de logements de Saint-Ouen-l'Aumône

Période de construction des 10 475 résidences principales recensées à Saint-Ouen-l'Aumône.

Source : INSEE, recensement de la population, logements (millésime 2023).

Ce que le bâti de Saint-Ouen-l'Aumône change pour la plomberie

Saint-Ouen-l'Aumône a surtout été bâtie après-guerre : 51 % des résidences principales datent de 1946 à 1990 et 44 % de 1991 ou après, contre 5 % avant 1946.

69 % des logements de Saint-Ouen-l'Aumône sont des appartements (7 547) : une fuite y concerne vite plusieurs lots, ce qui impose de localiser la colonne en cause avant d'ouvrir.

Le registre de l'Anah recense 148 copropriétés à Saint-Ouen-l'Aumône, dont 23 construites avant 1949 ; 42 % sont gérées par un syndic professionnel, interlocuteur habituel pour les travaux de colonnes et de parties communes.

Sources : INSEE (recensement 2023) et Anah, registre national d'immatriculation des copropriétés (septembre 2026).

Couverture et étanchéité à Saint-Ouen-l'Aumône

51 % des résidences principales de Saint-Ouen-l'Aumône ont été construites entre 1946 et 1990 (5 258 logements), période des immeubles à toiture-terrasse dont l'étanchéité, souvent refaite une ou deux fois, arrive à échéance.

Saint-Ouen-l'Aumône compte 29 % de maisons : sur ces toitures individuelles, l'essentiel des demandes porte sur les tuiles déplacées, les solins de cheminée et les gouttières.

Saint-Ouen-l'Aumône compte 3 immeubles protégés au titre des monuments historiques, dont 1 classé (notamment Ancienne abbaye de Maubuisson et Colombier). Aux abords de ces monuments, les travaux de toiture et de façade sont soumis à l'avis de l'architecte des Bâtiments de France.

Sources : ministère de la Culture, base Mérimée des monuments historiques ; INSEE, recensement 2023.

DPE et humidité : le cas de Saint-Ouen-l'Aumône

L'ADEME a enregistré 6 138 DPE à Saint-Ouen-l'Aumône depuis juillet 2021 ; 5 % sont en F ou G, un taux inférieur à la moyenne du Val-d'Oise (9 %).

Dans un parc construit à 51 % entre 1946 et 1990, l'humidité vient plus souvent d'une infiltration par la terrasse ou la façade que des remontées capillaires : nous commençons par en trouver l'origine.

Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique des logements existants réalisés depuis juillet 2021.

Saint-Ouen-l'Aumône et les secteurs voisins

Saint-Ouen-l'Aumône affiche 5 % de résidences principales d'avant 1946 ; la plus proche, Pontoise (2,2 km), en compte 15 %, et plus de DPE F ou G (9 % contre 5 %).

Sources : INSEE (recensement 2023), ADEME (DPE depuis juillet 2021), geo.api.gouv.fr (distances entre centres).

Le département

Dans le Val-d'Oise, 12 % des résidences principales datent d'avant 1946 et 9 % des DPE enregistrés depuis 2021 sont en F ou G ; 7 810 copropriétés y sont immatriculées. GLEFEBVRE, installée à Clichy depuis 1988, y intervient en plomberie, couverture, étanchéité, travaux à la corde, assainissement, assèchement et maçonnerie.

Sources : INSEE (recensement 2023), ADEME (DPE), Anah (RNIC), agrégés au département.