Plombier, couvreur & étancheur à Osny

Portrait du parc de logements d'Osny

Période de construction des 6 402 résidences principales recensées à Osny.

Source : INSEE, recensement de la population, logements (millésime 2023).

Plomberie à Osny : l'âge des réseaux

Avec 4 % de résidences principales d'avant 1946 seulement, les besoins d'Osny portent davantage sur l'entretien et la modernisation de réseaux des années 1950 à 1990 (57 % du parc).

Osny compte 3 977 maisons, soit 59 % des logements : sur ces pavillons, la plomberie va du compteur jusqu'au branchement à l'égout, sans colonne commune.

Le registre de l'Anah recense 64 copropriétés à Osny, dont 7 construites avant 1949 ; 34 % sont gérées par un syndic professionnel, interlocuteur habituel pour les travaux de colonnes et de parties communes.

Sources : INSEE (recensement 2023) et Anah, registre national d'immatriculation des copropriétés (septembre 2026).

Toitures, terrasses et façades à Osny

57 % des résidences principales d'Osny ont été construites entre 1946 et 1990 (3 584 logements), période des immeubles à toiture-terrasse dont l'étanchéité, souvent refaite une ou deux fois, arrive à échéance.

Osny compte 59 % de maisons : sur ces toitures individuelles, l'essentiel des demandes porte sur les tuiles déplacées, les solins de cheminée et les gouttières.

Osny compte 3 immeubles protégés au titre des monuments historiques (notamment Colonne de Réal et Domaine de Grouchy, actuellement Hôtel de ville). Aux abords de ces monuments, les travaux de toiture et de façade sont soumis à l'avis de l'architecte des Bâtiments de France.

Sources : ministère de la Culture, base Mérimée des monuments historiques ; INSEE, recensement 2023.

DPE et humidité : le cas d'Osny

L'ADEME a enregistré 2 398 DPE à Osny depuis juillet 2021 ; 6 % sont en F ou G, un taux inférieur à la moyenne du Val-d'Oise (9 %).

Dans un parc construit à 57 % entre 1946 et 1990, l'humidité vient plus souvent d'une infiltration par la terrasse ou la façade que des remontées capillaires : nous commençons par en trouver l'origine.

Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique des logements existants réalisés depuis juillet 2021.

Osny face aux secteurs proches

Part des résidences principales d'avant 1946 : Osny 4 %, Boissy-l'Aillerie 28 % (à 2,8 km), Génicourt 27 % (à 3,1 km), Pontoise 15 % (à 3,4 km).

Sources : INSEE (recensement 2023), ADEME (DPE depuis juillet 2021), geo.api.gouv.fr (distances entre centres).

Le département

Dans le Val-d'Oise, 12 % des résidences principales datent d'avant 1946 et 9 % des DPE enregistrés depuis 2021 sont en F ou G ; 7 810 copropriétés y sont immatriculées. GLEFEBVRE, installée à Clichy depuis 1988, y intervient en plomberie, couverture, étanchéité, travaux à la corde, assainissement, assèchement et maçonnerie.

Sources : INSEE (recensement 2023), ADEME (DPE), Anah (RNIC), agrégés au département.