Plombier, couvreur & étancheur à Vauréal

Le bâti de Vauréal en chiffres

Voici la structure du parc de Vauréal (6 493 logements, dont 6 094 résidences principales).

Source : INSEE, recensement de la population, logements (millésime 2023).

Plomberie à Vauréal : l'âge des réseaux

Vauréal a surtout été bâtie après-guerre : 52 % des résidences principales datent de 1946 à 1990 et 44 % de 1991 ou après, contre 3 % avant 1946.

Vauréal compte 4 002 maisons, soit 62 % des logements : sur ces pavillons, la plomberie va du compteur jusqu'au branchement à l'égout, sans colonne commune.

Côté copropriétés, Vauréal en compte 48 au registre de l'Anah, dont 13 % bâties avant 1949 et 3 entre 1949 et 1974.

Sources : INSEE (recensement 2023) et Anah, registre national d'immatriculation des copropriétés (septembre 2026).

Ce que l'on trouve sur les toits de Vauréal

Les toits-terrasses se concentrent sur le bâti de 1946 à 1990, qui représente 52 % des résidences principales de Vauréal ; les 3 % d'avant 1946 relèvent plutôt de la couverture traditionnelle en zinc, ardoise ou tuile.

Les 4 002 maisons de Vauréal (62 % des logements), dont 196 résidences principales d'avant 1946, ont chacune leur toiture à entretenir : tuiles, ardoises, gouttières et solins.

La base Mérimée recense 3 monuments historiques à Vauréal, parmi lesquels Allée couverte dite cimetière des Anglais et Croix. À proximité, une réfection de couverture passe par l'avis de l'architecte des Bâtiments de France.

Sources : ministère de la Culture, base Mérimée des monuments historiques ; INSEE, recensement 2023.

Humidité et performance énergétique à Vauréal

Sur les 2 558 diagnostics de performance énergétique réalisés à Vauréal depuis juillet 2021, 65 classent le logement en F ou G, soit 3 % (contre 9 % dans le Val-d'Oise).

Dans un parc construit à 52 % entre 1946 et 1990, l'humidité vient plus souvent d'une infiltration par la terrasse ou la façade que des remontées capillaires : nous commençons par en trouver l'origine.

Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique des logements existants réalisés depuis juillet 2021.

Vauréal et les secteurs voisins

Vauréal affiche 3 % de résidences principales d'avant 1946 ; la plus proche, Cergy (1,7 km), en compte 2 %, et moins de DPE F ou G (1 % contre 3 %).

Sources : INSEE (recensement 2023), ADEME (DPE depuis juillet 2021), geo.api.gouv.fr (distances entre centres).

Le département

Dans le Val-d'Oise, 12 % des résidences principales datent d'avant 1946 et 9 % des DPE enregistrés depuis 2021 sont en F ou G ; 7 810 copropriétés y sont immatriculées. GLEFEBVRE, installée à Clichy depuis 1988, y intervient en plomberie, couverture, étanchéité, travaux à la corde, assainissement, assèchement et maçonnerie.

Sources : INSEE (recensement 2023), ADEME (DPE), Anah (RNIC), agrégés au département.