Plombier, couvreur & étancheur à Limay

Portrait du parc de logements de Limay

Période de construction des 6 605 résidences principales recensées à Limay.

Source : INSEE, recensement de la population, logements (millésime 2023).

Ce que le bâti de Limay change pour la plomberie

Limay a surtout été bâtie après-guerre : 60 % des résidences principales datent de 1946 à 1990 et 33 % de 1991 ou après, contre 7 % avant 1946.

Avec 46 % de maisons (3 284), une grande partie des demandes concerne des installations individuelles : alimentation depuis le compteur, évacuations jusqu'au regard, ballon d'eau chaude.

Côté copropriétés, Limay en compte 76 au registre de l'Anah, dont 24 % bâties avant 1949 et 5 entre 1949 et 1974.

Sources : INSEE (recensement 2023) et Anah, registre national d'immatriculation des copropriétés (septembre 2026).

Ce que l'on trouve sur les toits de Limay

60 % des résidences principales de Limay ont été construites entre 1946 et 1990 (3 915 logements), période des immeubles à toiture-terrasse dont l'étanchéité, souvent refaite une ou deux fois, arrive à échéance.

Les 3 284 maisons de Limay (46 % des logements), dont 277 résidences principales d'avant 1946, ont chacune leur toiture à entretenir : tuiles, ardoises, gouttières et solins.

La base Mérimée recense 3 monuments historiques à Limay, parmi lesquels Château des Célestins et Église Saint-Aubin. À proximité, une réfection de couverture passe par l'avis de l'architecte des Bâtiments de France.

Sources : ministère de la Culture, base Mérimée des monuments historiques ; INSEE, recensement 2023.

Humidité et performance énergétique à Limay

L'ADEME a enregistré 5 423 DPE à Limay depuis juillet 2021 ; 7 % sont en F ou G, un taux inférieur à la moyenne des Yvelines (10 %).

Dans un parc construit à 60 % entre 1946 et 1990, l'humidité vient plus souvent d'une infiltration par la terrasse ou la façade que des remontées capillaires : nous commençons par en trouver l'origine.

Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique des logements existants réalisés depuis juillet 2021.

Comparer Limay à ses voisines

Part des résidences principales d'avant 1946 : Limay 7 %, Mantes-la-Ville 9 % (à 2,6 km), Porcheville 12 % (à 2,7 km), Mantes-la-Jolie 15 % (à 3,3 km).

Sources : INSEE (recensement 2023), ADEME (DPE depuis juillet 2021), geo.api.gouv.fr (distances entre centres).

Le département

Dans les Yvelines, 13 % des résidences principales datent d'avant 1946 et 10 % des DPE enregistrés depuis 2021 sont en F ou G ; 12 564 copropriétés y sont immatriculées. GLEFEBVRE, installée à Clichy depuis 1988, y intervient en plomberie, couverture, étanchéité, travaux à la corde, assainissement, assèchement et maçonnerie.

Sources : INSEE (recensement 2023), ADEME (DPE), Anah (RNIC), agrégés au département.