Plombier, couvreur & étancheur à Viroflay

Les logements de Viroflay : ce que disent les chiffres

Les 7 409 résidences principales de Viroflay se répartissent ainsi par époque de construction.

Source : INSEE, recensement de la population, logements (millésime 2023).

Plomberie à Viroflay : l'âge des réseaux

Ancien et récent se côtoient : à Viroflay, 27 % des résidences principales ont été construites avant 1946 et 49 % entre 1946 et 1990.

Les appartements forment 66 % du parc de Viroflay. En immeuble, la recherche de fuite commence par distinguer la colonne commune de l'installation privative.

264 copropriétés sont immatriculées à Viroflay (6 229 lots d'habitation). 31 % d'entre elles datent d'avant 1949 : les travaux sur les colonnes y passent par le syndic et l'assemblée générale.

Sources : INSEE (recensement 2023) et Anah, registre national d'immatriculation des copropriétés (septembre 2026).

Ce que l'on trouve sur les toits de Viroflay

Entre 1946 et 1990, Viroflay a vu se construire 3 634 des résidences principales actuelles (49 %) : ce sont les toitures-terrasses de cette génération qui reviennent le plus souvent en réfection d'étanchéité.

Les 2 596 maisons de Viroflay (32 % des logements), dont 1 327 résidences principales d'avant 1946, ont chacune leur toiture à entretenir : tuiles, ardoises, gouttières et solins.

La base Mérimée recense 2 monuments historiques à Viroflay, parmi lesquels Chapelle domestique et immeuble situé 12 carrefour de la fontaine et Pavillon Saint-Vigor. À proximité, une réfection de couverture passe par l'avis de l'architecte des Bâtiments de France.

Sources : ministère de la Culture, base Mérimée des monuments historiques ; INSEE, recensement 2023.

DPE et humidité : le cas de Viroflay

18 % des DPE de Viroflay aboutissent à une étiquette F ou G : 405 en F et 254 en G, sur 3 653 diagnostics enregistrés depuis juillet 2021.

Dans un parc construit à 49 % entre 1946 et 1990, l'humidité vient plus souvent d'une infiltration par la terrasse ou la façade que des remontées capillaires : nous commençons par en trouver l'origine.

Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique des logements existants réalisés depuis juillet 2021.

Viroflay et les secteurs voisins

Viroflay affiche 27 % de résidences principales d'avant 1946 ; la plus proche, Chaville (1,6 km), en compte 20 %, et moins de DPE F ou G (14 % contre 18 %).

Sources : INSEE (recensement 2023), ADEME (DPE depuis juillet 2021), geo.api.gouv.fr (distances entre centres).

Le département

Dans les Yvelines, 13 % des résidences principales datent d'avant 1946 et 10 % des DPE enregistrés depuis 2021 sont en F ou G ; 12 564 copropriétés y sont immatriculées. GLEFEBVRE, installée à Clichy depuis 1988, y intervient en plomberie, couverture, étanchéité, travaux à la corde, assainissement, assèchement et maçonnerie.

Sources : INSEE (recensement 2023), ADEME (DPE), Anah (RNIC), agrégés au département.