Plombier, couvreur & étancheur à Versailles

Les logements de Versailles : ce que disent les chiffres

Voici la structure du parc de Versailles (43 246 logements, dont 37 736 résidences principales).

Source : INSEE, recensement de la population, logements (millésime 2023).

Ce que le bâti de Versailles change pour la plomberie

Versailles mêle les époques : 34 % de résidences principales d'avant 1946, 27 % construites entre 1946 et 1970 et 12 % depuis 1991. Les réseaux n'ont donc pas le même âge d'un immeuble à l'autre.

Les appartements forment 89 % du parc de Versailles. En immeuble, la recherche de fuite commence par distinguer la colonne commune de l'installation privative.

1 887 copropriétés sont immatriculées à Versailles (33 637 lots d'habitation). 57 % d'entre elles datent d'avant 1949 : les travaux sur les colonnes y passent par le syndic et l'assemblée générale.

Sources : INSEE (recensement 2023) et Anah, registre national d'immatriculation des copropriétés (septembre 2026).

Couverture et étanchéité à Versailles

54 % des résidences principales de Versailles ont été construites entre 1946 et 1990 (20 224 logements), période des immeubles à toiture-terrasse dont l'étanchéité, souvent refaite une ou deux fois, arrive à échéance.

Avec 89 % d'appartements et 10 % de maisons, les toitures de Versailles vont de la terrasse d'immeuble à la couverture en tuile du pavillon.

Versailles compte 124 immeubles protégés au titre des monuments historiques, dont 49 classés (notamment Ancien couvent de la Reine, actuellement lycée Hoche et Hôtel particulier appelé maison La Colette ou hôtel de Schonen). Aux abords de ces monuments, les travaux de toiture et de façade sont soumis à l'avis de l'architecte des Bâtiments de France.

Sources : ministère de la Culture, base Mérimée des monuments historiques ; INSEE, recensement 2023.

Humidité et performance énergétique à Versailles

Sur les 27 293 diagnostics de performance énergétique réalisés à Versailles depuis juillet 2021, 4 436 classent le logement en F ou G, soit 16 % (contre 10 % dans les Yvelines).

Les 9 217 résidences principales d'avant 1919 (25 %) sont bâties sur des murs en pierre ou en moellons, sensibles aux remontées capillaires : c'est le terrain de nos interventions d'assèchement.

Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique des logements existants réalisés depuis juillet 2021.

Versailles et les secteurs voisins

Versailles affiche 34 % de résidences principales d'avant 1946 ; la plus proche, Le Chesnay-Rocquencourt (2,7 km), en compte 8 %, et moins de DPE F ou G (8 % contre 16 %).

Sources : INSEE (recensement 2023), ADEME (DPE depuis juillet 2021), geo.api.gouv.fr (distances entre centres).

Le département

Dans les Yvelines, 13 % des résidences principales datent d'avant 1946 et 10 % des DPE enregistrés depuis 2021 sont en F ou G ; 12 564 copropriétés y sont immatriculées. GLEFEBVRE, installée à Clichy depuis 1988, y intervient en plomberie, couverture, étanchéité, travaux à la corde, assainissement, assèchement et maçonnerie.

Sources : INSEE (recensement 2023), ADEME (DPE), Anah (RNIC), agrégés au département.