Plombier, couvreur & étancheur à Saint-Cyr-l'École

Les logements de Saint-Cyr-l'École : ce que disent les chiffres

Voici la structure du parc de Saint-Cyr-l'École (10 244 logements, dont 9 081 résidences principales).

Source : INSEE, recensement de la population, logements (millésime 2023).

Ce que le bâti de Saint-Cyr-l'École change pour la plomberie

Saint-Cyr-l'École a surtout été bâtie après-guerre : 50 % des résidences principales datent de 1946 à 1990 et 44 % de 1991 ou après, contre 6 % avant 1946.

82 % des logements de Saint-Cyr-l'École sont des appartements (8 401) : une fuite y concerne vite plusieurs lots, ce qui impose de localiser la colonne en cause avant d'ouvrir.

202 copropriétés sont immatriculées à Saint-Cyr-l'École (7 593 lots d'habitation). 12 % d'entre elles datent d'avant 1949 : les travaux sur les colonnes y passent par le syndic et l'assemblée générale.

Sources : INSEE (recensement 2023) et Anah, registre national d'immatriculation des copropriétés (septembre 2026).

Couverture et étanchéité à Saint-Cyr-l'École

50 % des résidences principales de Saint-Cyr-l'École ont été construites entre 1946 et 1990 (4 365 logements), période des immeubles à toiture-terrasse dont l'étanchéité, souvent refaite une ou deux fois, arrive à échéance.

Avec 82 % d'appartements et 16 % de maisons, les toitures de Saint-Cyr-l'École vont de la terrasse d'immeuble à la couverture en tuile du pavillon.

La base Mérimée recense 4 monuments historiques à Saint-Cyr-l'École, parmi lesquels Abbaye Notre-Dame-des-Anges (ancienne) et Ecole spéciale militaire (ancienne maison royale de Saint-Louis).. À proximité, une réfection de couverture passe par l'avis de l'architecte des Bâtiments de France.

Sources : ministère de la Culture, base Mérimée des monuments historiques ; INSEE, recensement 2023.

DPE et humidité : le cas de Saint-Cyr-l'École

9 % des DPE de Saint-Cyr-l'École aboutissent à une étiquette F ou G : 581 en F et 84 en G, sur 7 100 diagnostics enregistrés depuis juillet 2021.

Dans un parc construit à 50 % entre 1946 et 1990, l'humidité vient plus souvent d'une infiltration par la terrasse ou la façade que des remontées capillaires : nous commençons par en trouver l'origine.

Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique des logements existants réalisés depuis juillet 2021.

Saint-Cyr-l'École face aux secteurs proches

Part des résidences principales d'avant 1946 : Saint-Cyr-l'École 6 %, Fontenay-le-Fleury 3 % (à 1,8 km), Bois-d'Arcy 3 % (à 3,2 km), Bailly 7 % (à 3,5 km).

Sources : INSEE (recensement 2023), ADEME (DPE depuis juillet 2021), geo.api.gouv.fr (distances entre centres).

Le département

Dans les Yvelines, 13 % des résidences principales datent d'avant 1946 et 10 % des DPE enregistrés depuis 2021 sont en F ou G ; 12 564 copropriétés y sont immatriculées. GLEFEBVRE, installée à Clichy depuis 1988, y intervient en plomberie, couverture, étanchéité, travaux à la corde, assainissement, assèchement et maçonnerie.

Sources : INSEE (recensement 2023), ADEME (DPE), Anah (RNIC), agrégés au département.