Plombier, couvreur & étancheur à Guyancourt

Portrait du parc de logements de Guyancourt

Voici la structure du parc de Guyancourt (13 293 logements, dont 12 346 résidences principales).

Source : INSEE, recensement de la population, logements (millésime 2023).

Ce que le bâti de Guyancourt change pour la plomberie

Guyancourt a surtout été bâtie après-guerre : 51 % des résidences principales datent de 1946 à 1990 et 48 % de 1991 ou après, contre 2 % avant 1946.

76 % des logements de Guyancourt sont des appartements (10 098) : une fuite y concerne vite plusieurs lots, ce qui impose de localiser la colonne en cause avant d'ouvrir.

114 copropriétés sont immatriculées à Guyancourt (5 142 lots d'habitation). 7 % d'entre elles datent d'avant 1949 : les travaux sur les colonnes y passent par le syndic et l'assemblée générale.

Sources : INSEE (recensement 2023) et Anah, registre national d'immatriculation des copropriétés (septembre 2026).

Couverture et étanchéité à Guyancourt

Entre 1946 et 1990, Guyancourt a vu se construire 6 134 des résidences principales actuelles (51 %) : ce sont les toitures-terrasses de cette génération qui reviennent le plus souvent en réfection d'étanchéité.

Guyancourt (2 256 hab./km²) combine 76 % d'appartements et 23 % de maisons : toitures-terrasses d'immeubles et couvertures de pavillons y cohabitent.

Guyancourt compte 1 immeuble protégé au titre des monuments historiques (notamment Église Saint-Victor). Aux abords de ces monuments, les travaux de toiture et de façade sont soumis à l'avis de l'architecte des Bâtiments de France.

Sources : ministère de la Culture, base Mérimée des monuments historiques ; INSEE, recensement 2023.

Humidité et performance énergétique à Guyancourt

2 % des DPE de Guyancourt aboutissent à une étiquette F ou G : 83 en F et 63 en G, sur 9 276 diagnostics enregistrés depuis juillet 2021.

Dans un parc construit à 51 % entre 1946 et 1990, l'humidité vient plus souvent d'une infiltration par la terrasse ou la façade que des remontées capillaires : nous commençons par en trouver l'origine.

Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique des logements existants réalisés depuis juillet 2021.

Guyancourt et les secteurs voisins

Guyancourt affiche 2 % de résidences principales d'avant 1946 ; la plus proche, Voisins-le-Bretonneux (2,5 km), en compte 1 %, et autant de DPE F ou G (2 % contre 2 %).

Sources : INSEE (recensement 2023), ADEME (DPE depuis juillet 2021), geo.api.gouv.fr (distances entre centres).

Le département

Dans les Yvelines, 13 % des résidences principales datent d'avant 1946 et 10 % des DPE enregistrés depuis 2021 sont en F ou G ; 12 564 copropriétés y sont immatriculées. GLEFEBVRE, installée à Clichy depuis 1988, y intervient en plomberie, couverture, étanchéité, travaux à la corde, assainissement, assèchement et maçonnerie.

Sources : INSEE (recensement 2023), ADEME (DPE), Anah (RNIC), agrégés au département.