Plombier, couvreur & étancheur à Bois-d'Arcy

Les logements de Bois-d'Arcy : ce que disent les chiffres

Voici la structure du parc de Bois-d'Arcy (7 485 logements, dont 6 909 résidences principales).

Source : INSEE, recensement de la population, logements (millésime 2023).

Plomberie à Bois-d'Arcy : l'âge des réseaux

Avec 3 % de résidences principales d'avant 1946 seulement, les besoins de Bois-d'Arcy portent davantage sur l'entretien et la modernisation de réseaux des années 1950 à 1990 (55 % du parc).

Les appartements forment 68 % du parc de Bois-d'Arcy. En immeuble, la recherche de fuite commence par distinguer la colonne commune de l'installation privative.

Le registre de l'Anah recense 87 copropriétés à Bois-d'Arcy, dont 4 construites avant 1949 ; 67 % sont gérées par un syndic professionnel, interlocuteur habituel pour les travaux de colonnes et de parties communes.

Sources : INSEE (recensement 2023) et Anah, registre national d'immatriculation des copropriétés (septembre 2026).

Ce que l'on trouve sur les toits de Bois-d'Arcy

Entre 1946 et 1990, Bois-d'Arcy a vu se construire 3 695 des résidences principales actuelles (55 %) : ce sont les toitures-terrasses de cette génération qui reviennent le plus souvent en réfection d'étanchéité.

Les 2 257 maisons de Bois-d'Arcy (30 % des logements), dont 158 résidences principales d'avant 1946, ont chacune leur toiture à entretenir : tuiles, ardoises, gouttières et solins.

Bois-d'Arcy compte 1 immeuble protégé au titre des monuments historiques (notamment Batterie de Bois d'Arcy). Aux abords de ces monuments, les travaux de toiture et de façade sont soumis à l'avis de l'architecte des Bâtiments de France.

Sources : ministère de la Culture, base Mérimée des monuments historiques ; INSEE, recensement 2023.

Humidité et performance énergétique à Bois-d'Arcy

8 % des DPE de Bois-d'Arcy aboutissent à une étiquette F ou G : 133 en F et 68 en G, sur 2 654 diagnostics enregistrés depuis juillet 2021.

Dans un parc construit à 55 % entre 1946 et 1990, l'humidité vient plus souvent d'une infiltration par la terrasse ou la façade que des remontées capillaires : nous commençons par en trouver l'origine.

Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique des logements existants réalisés depuis juillet 2021.

Bois-d'Arcy face aux secteurs proches

Part des résidences principales d'avant 1946 : Bois-d'Arcy 3 %, Fontenay-le-Fleury 3 % (à 2,2 km), Villepreux 3 % (à 2,8 km), Les Clayes-sous-Bois 4 % (à 3,1 km).

Sources : INSEE (recensement 2023), ADEME (DPE depuis juillet 2021), geo.api.gouv.fr (distances entre centres).

Le département

Dans les Yvelines, 13 % des résidences principales datent d'avant 1946 et 10 % des DPE enregistrés depuis 2021 sont en F ou G ; 12 564 copropriétés y sont immatriculées. GLEFEBVRE, installée à Clichy depuis 1988, y intervient en plomberie, couverture, étanchéité, travaux à la corde, assainissement, assèchement et maçonnerie.

Sources : INSEE (recensement 2023), ADEME (DPE), Anah (RNIC), agrégés au département.