Plombier, couvreur & étancheur à Montigny-le-Bretonneux

Les logements de Montigny-le-Bretonneux : ce que disent les chiffres

Voici la structure du parc de Montigny-le-Bretonneux (15 677 logements, dont 14 682 résidences principales).

Source : INSEE, recensement de la population, logements (millésime 2023).

Plomberie à Montigny-le-Bretonneux : l'âge des réseaux

Le parc de Montigny-le-Bretonneux est plutôt récent : seulement 2 % des résidences principales datent d'avant 1946, tandis que 28 % ont été construites depuis 1991.

70 % des logements de Montigny-le-Bretonneux sont des appartements (10 990) : une fuite y concerne vite plusieurs lots, ce qui impose de localiser la colonne en cause avant d'ouvrir.

Le registre de l'Anah recense 163 copropriétés à Montigny-le-Bretonneux, dont 2 construites avant 1949 ; 78 % sont gérées par un syndic professionnel, interlocuteur habituel pour les travaux de colonnes et de parties communes.

Sources : INSEE (recensement 2023) et Anah, registre national d'immatriculation des copropriétés (septembre 2026).

Ce que l'on trouve sur les toits de Montigny-le-Bretonneux

Entre 1946 et 1990, Montigny-le-Bretonneux a vu se construire 10 289 des résidences principales actuelles (71 %) : ce sont les toitures-terrasses de cette génération qui reviennent le plus souvent en réfection d'étanchéité.

Montigny-le-Bretonneux compte 28 % de maisons : sur ces toitures individuelles, l'essentiel des demandes porte sur les tuiles déplacées, les solins de cheminée et les gouttières.

Montigny-le-Bretonneux compte 1 immeuble protégé au titre des monuments historiques, dont 1 classé (notamment Fort de Saint-Cyr). Aux abords de ces monuments, les travaux de toiture et de façade sont soumis à l'avis de l'architecte des Bâtiments de France.

Sources : ministère de la Culture, base Mérimée des monuments historiques ; INSEE, recensement 2023.

DPE et humidité : le cas de Montigny-le-Bretonneux

Sur les 8 082 diagnostics de performance énergétique réalisés à Montigny-le-Bretonneux depuis juillet 2021, 51 classent le logement en F ou G, soit 1 % (contre 10 % dans les Yvelines).

Dans un parc construit à 71 % entre 1946 et 1990, l'humidité vient plus souvent d'une infiltration par la terrasse ou la façade que des remontées capillaires : nous commençons par en trouver l'origine.

Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique des logements existants réalisés depuis juillet 2021.

Montigny-le-Bretonneux et les secteurs voisins

Part des résidences principales d'avant 1946 : Montigny-le-Bretonneux 2 %, Trappes 4 % (à 2,2 km), Voisins-le-Bretonneux 1 % (à 2,5 km), Bois-d'Arcy 3 % (à 3,2 km).

Sources : INSEE (recensement 2023), ADEME (DPE depuis juillet 2021), geo.api.gouv.fr (distances entre centres).

Le département

Dans les Yvelines, 13 % des résidences principales datent d'avant 1946 et 10 % des DPE enregistrés depuis 2021 sont en F ou G ; 12 564 copropriétés y sont immatriculées. GLEFEBVRE, installée à Clichy depuis 1988, y intervient en plomberie, couverture, étanchéité, travaux à la corde, assainissement, assèchement et maçonnerie.

Sources : INSEE (recensement 2023), ADEME (DPE), Anah (RNIC), agrégés au département.