Plombier, couvreur & étancheur à Massy

Les logements de Massy : ce que disent les chiffres

Les 23 529 résidences principales de Massy se répartissent ainsi par époque de construction.

Source : INSEE, recensement de la population, logements (millésime 2023).

Canalisations et colonnes à Massy

Avec 4 % de résidences principales d'avant 1946 seulement, les besoins de Massy portent davantage sur l'entretien et la modernisation de réseaux des années 1950 à 1990 (54 % du parc).

Les appartements forment 89 % du parc de Massy. En immeuble, la recherche de fuite commence par distinguer la colonne commune de l'installation privative.

Côté copropriétés, Massy en compte 352 au registre de l'Anah, dont 10 % bâties avant 1949 et 90 entre 1949 et 1974.

Sources : INSEE (recensement 2023) et Anah, registre national d'immatriculation des copropriétés (septembre 2026).

Toitures, terrasses et façades à Massy

54 % des résidences principales de Massy ont été construites entre 1946 et 1990 (12 401 logements), période des immeubles à toiture-terrasse dont l'étanchéité, souvent refaite une ou deux fois, arrive à échéance.

Avec 89 % d'appartements et 10 % de maisons, les toitures de Massy vont de la terrasse d'immeuble à la couverture en tuile du pavillon.

La base Mérimée recense 2 monuments historiques à Massy, parmi lesquels Château de Vilgénis et Église Sainte-Marie-Madeleine. À proximité, une réfection de couverture passe par l'avis de l'architecte des Bâtiments de France.

Sources : ministère de la Culture, base Mérimée des monuments historiques ; INSEE, recensement 2023.

DPE et humidité : le cas de Massy

5 % des DPE de Massy aboutissent à une étiquette F ou G : 568 en F et 239 en G, sur 17 255 diagnostics enregistrés depuis juillet 2021.

Une toiture ou une terrasse mal étanchée fait grimper les déperditions et l'humidité : sur les 12 401 logements de Massy construits entre 1946 et 1990, la réfection d'étanchéité est souvent le premier poste.

Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique des logements existants réalisés depuis juillet 2021.

Massy et les secteurs voisins

Part des résidences principales d'avant 1946 : Massy 4 %, Champlan 23 % (à 2,1 km), Verrières-le-Buisson 10 % (à 3 km), Palaiseau 8 % (à 3,2 km).

Sources : INSEE (recensement 2023), ADEME (DPE depuis juillet 2021), geo.api.gouv.fr (distances entre centres).

Le département

En Essonne, 10 % des résidences principales datent d'avant 1946 et 8 % des DPE enregistrés depuis 2021 sont en F ou G ; 9 819 copropriétés y sont immatriculées. GLEFEBVRE, installée à Clichy depuis 1988, y intervient en plomberie, couverture, étanchéité, travaux à la corde, assainissement, assèchement et maçonnerie.

Sources : INSEE (recensement 2023), ADEME (DPE), Anah (RNIC), agrégés au département.