Plombier, couvreur & étancheur à Châtenay-Malabry

Les logements de Châtenay-Malabry : ce que disent les chiffres

Voici la structure du parc de Châtenay-Malabry (16 792 logements, dont 15 477 résidences principales).

Source : INSEE, recensement de la population, logements (millésime 2023).

Plomberie à Châtenay-Malabry : l'âge des réseaux

Le parc de Châtenay-Malabry est plutôt récent : seulement 11 % des résidences principales datent d'avant 1946, tandis que 33 % ont été construites depuis 1991.

Les appartements forment 89 % du parc de Châtenay-Malabry. En immeuble, la recherche de fuite commence par distinguer la colonne commune de l'installation privative.

Le registre de l'Anah recense 283 copropriétés à Châtenay-Malabry, dont 19 construites avant 1949 ; 53 % sont gérées par un syndic professionnel, interlocuteur habituel pour les travaux de colonnes et de parties communes.

Sources : INSEE (recensement 2023) et Anah, registre national d'immatriculation des copropriétés (septembre 2026).

Toitures, terrasses et façades à Châtenay-Malabry

56 % des résidences principales de Châtenay-Malabry ont été construites entre 1946 et 1990 (8 457 logements), période des immeubles à toiture-terrasse dont l'étanchéité, souvent refaite une ou deux fois, arrive à échéance.

Châtenay-Malabry (5 628 hab./km²) combine 89 % d'appartements et 10 % de maisons : toitures-terrasses d'immeubles et couvertures de pavillons y cohabitent.

Châtenay-Malabry compte 4 immeubles protégés au titre des monuments historiques, dont 1 classé (notamment Domaine de la Petite Roseraie et Église). Aux abords de ces monuments, les travaux de toiture et de façade sont soumis à l'avis de l'architecte des Bâtiments de France.

Sources : ministère de la Culture, base Mérimée des monuments historiques ; INSEE, recensement 2023.

Humidité et performance énergétique à Châtenay-Malabry

11 % des DPE de Châtenay-Malabry aboutissent à une étiquette F ou G : 470 en F et 278 en G, sur 6 515 diagnostics enregistrés depuis juillet 2021.

Une toiture ou une terrasse mal étanchée fait grimper les déperditions et l'humidité : sur les 8 457 logements de Châtenay-Malabry construits entre 1946 et 1990, la réfection d'étanchéité est souvent le premier poste.

Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique des logements existants réalisés depuis juillet 2021.

Châtenay-Malabry et les secteurs voisins

Part des résidences principales d'avant 1946 : Châtenay-Malabry 11 %, Le Plessis-Robinson 5 % (à 1,3 km), Verrières-le-Buisson 10 % (à 2,1 km), Sceaux 14 % (à 2,7 km).

Sources : INSEE (recensement 2023), ADEME (DPE depuis juillet 2021), geo.api.gouv.fr (distances entre centres).

Le département

Dans les Hauts-de-Seine, 19 % des résidences principales datent d'avant 1946 et 13 % des DPE enregistrés depuis 2021 sont en F ou G ; 22 170 copropriétés y sont immatriculées. GLEFEBVRE, installée à Clichy depuis 1988, y intervient en plomberie, couverture, étanchéité, travaux à la corde, assainissement, assèchement et maçonnerie.

Sources : INSEE (recensement 2023), ADEME (DPE), Anah (RNIC), agrégés au département.