Plombier, couvreur & étancheur à Bourg-la-Reine

Portrait du parc de logements de Bourg-la-Reine

Voici la structure du parc de Bourg-la-Reine (10 452 logements, dont 9 437 résidences principales).

Source : INSEE, recensement de la population, logements (millésime 2023).

Canalisations et colonnes à Bourg-la-Reine

Bourg-la-Reine mêle les époques : 17 % de résidences principales d'avant 1946, 37 % construites entre 1946 et 1970 et 20 % depuis 1991. Les réseaux n'ont donc pas le même âge d'un immeuble à l'autre.

81 % des logements de Bourg-la-Reine sont des appartements (8 453) : une fuite y concerne vite plusieurs lots, ce qui impose de localiser la colonne en cause avant d'ouvrir.

306 copropriétés sont immatriculées à Bourg-la-Reine (7 759 lots d'habitation). 20 % d'entre elles datent d'avant 1949 : les travaux sur les colonnes y passent par le syndic et l'assemblée générale.

Sources : INSEE (recensement 2023) et Anah, registre national d'immatriculation des copropriétés (septembre 2026).

Couverture et étanchéité à Bourg-la-Reine

Les toits-terrasses se concentrent sur le bâti de 1946 à 1990, qui représente 63 % des résidences principales de Bourg-la-Reine ; les 17 % d'avant 1946 relèvent plutôt de la couverture traditionnelle en zinc, ardoise ou tuile.

La densité de Bourg-la-Reine (11 311 hab./km²) complique l'accès aux toitures et aux façades : c'est là que les travaux à la corde, sans échafaudage ni emprise durable sur le trottoir, prennent tout leur sens.

Bourg-la-Reine compte 1 immeuble protégé au titre des monuments historiques, dont 1 classé (notamment Immeuble dit Villa ou Tour Hennebique). Aux abords de ces monuments, les travaux de toiture et de façade sont soumis à l'avis de l'architecte des Bâtiments de France.

Sources : ministère de la Culture, base Mérimée des monuments historiques ; INSEE, recensement 2023.

DPE et humidité : le cas de Bourg-la-Reine

Sur les 5 163 diagnostics de performance énergétique réalisés à Bourg-la-Reine depuis juillet 2021, 781 classent le logement en F ou G, soit 15 % (contre 13 % dans les Hauts-de-Seine).

Une toiture ou une terrasse mal étanchée fait grimper les déperditions et l'humidité : sur les 5 763 logements de Bourg-la-Reine construits entre 1946 et 1990, la réfection d'étanchéité est souvent le premier poste.

Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique des logements existants réalisés depuis juillet 2021.

Bourg-la-Reine et les secteurs voisins

Part des résidences principales d'avant 1946 : Bourg-la-Reine 17 %, Sceaux 14 % (à 1,6 km), Cachan 13 % (à 1,7 km), L'Haÿ-les-Roses 7 % (à 1,8 km).

Sources : INSEE (recensement 2023), ADEME (DPE depuis juillet 2021), geo.api.gouv.fr (distances entre centres).

Le département

Dans les Hauts-de-Seine, 19 % des résidences principales datent d'avant 1946 et 13 % des DPE enregistrés depuis 2021 sont en F ou G ; 22 170 copropriétés y sont immatriculées. GLEFEBVRE, installée à Clichy depuis 1988, y intervient en plomberie, couverture, étanchéité, travaux à la corde, assainissement, assèchement et maçonnerie.

Sources : INSEE (recensement 2023), ADEME (DPE), Anah (RNIC), agrégés au département.