Plombier, couvreur & étancheur à Sceaux

Les logements de Sceaux : ce que disent les chiffres

Voici la structure du parc de Sceaux (9 897 logements, dont 9 104 résidences principales).

Source : INSEE, recensement de la population, logements (millésime 2023).

Plomberie à Sceaux : l'âge des réseaux

Sceaux a surtout été bâtie après-guerre : 64 % des résidences principales datent de 1946 à 1990 et 22 % de 1991 ou après, contre 14 % avant 1946.

Les appartements forment 79 % du parc de Sceaux. En immeuble, la recherche de fuite commence par distinguer la colonne commune de l'installation privative.

280 copropriétés sont immatriculées à Sceaux (6 636 lots d'habitation). 14 % d'entre elles datent d'avant 1949 : les travaux sur les colonnes y passent par le syndic et l'assemblée générale.

Sources : INSEE (recensement 2023) et Anah, registre national d'immatriculation des copropriétés (septembre 2026).

Couverture et étanchéité à Sceaux

64 % des résidences principales de Sceaux ont été construites entre 1946 et 1990 (5 784 logements), période des immeubles à toiture-terrasse dont l'étanchéité, souvent refaite une ou deux fois, arrive à échéance.

Avec 79 % d'appartements et 20 % de maisons, les toitures de Sceaux vont de la terrasse d'immeuble à la couverture en tuile du pavillon.

La base Mérimée recense 11 monuments historiques à Sceaux, parmi lesquels Domaine de Sceaux et Maison d'André Lurçat. À proximité, une réfection de couverture passe par l'avis de l'architecte des Bâtiments de France.

Sources : ministère de la Culture, base Mérimée des monuments historiques ; INSEE, recensement 2023.

DPE et humidité : le cas de Sceaux

15 % des DPE de Sceaux aboutissent à une étiquette F ou G : 523 en F et 319 en G, sur 5 636 diagnostics enregistrés depuis juillet 2021.

Dans un parc construit à 64 % entre 1946 et 1990, l'humidité vient plus souvent d'une infiltration par la terrasse ou la façade que des remontées capillaires : nous commençons par en trouver l'origine.

Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique des logements existants réalisés depuis juillet 2021.

Sceaux face aux secteurs proches

Part des résidences principales d'avant 1946 : Sceaux 14 %, Bourg-la-Reine 17 % (à 1,6 km), Fontenay-aux-Roses 8 % (à 1,6 km), Bagneux 9 % (à 2,6 km).

Sources : INSEE (recensement 2023), ADEME (DPE depuis juillet 2021), geo.api.gouv.fr (distances entre centres).

Le département

Dans les Hauts-de-Seine, 19 % des résidences principales datent d'avant 1946 et 13 % des DPE enregistrés depuis 2021 sont en F ou G ; 22 170 copropriétés y sont immatriculées. GLEFEBVRE, installée à Clichy depuis 1988, y intervient en plomberie, couverture, étanchéité, travaux à la corde, assainissement, assèchement et maçonnerie.

Sources : INSEE (recensement 2023), ADEME (DPE), Anah (RNIC), agrégés au département.