Plombier, couvreur & étancheur à L'Haÿ-les-Roses

Les logements de L'Haÿ-les-Roses : ce que disent les chiffres

Période de construction des 12 980 résidences principales recensées à L'Haÿ-les-Roses.

Source : INSEE, recensement de la population, logements (millésime 2023).

Ce que le bâti de L'Haÿ-les-Roses change pour la plomberie

Avec 7 % de résidences principales d'avant 1946 seulement, les besoins de L'Haÿ-les-Roses portent davantage sur l'entretien et la modernisation de réseaux des années 1950 à 1990 (72 % du parc).

73 % des logements de L'Haÿ-les-Roses sont des appartements (10 242) : une fuite y concerne vite plusieurs lots, ce qui impose de localiser la colonne en cause avant d'ouvrir.

Côté copropriétés, L'Haÿ-les-Roses en compte 186 au registre de l'Anah, dont 16 % bâties avant 1949 et 62 entre 1949 et 1974.

Sources : INSEE (recensement 2023) et Anah, registre national d'immatriculation des copropriétés (septembre 2026).

Couverture et étanchéité à L'Haÿ-les-Roses

72 % des résidences principales de L'Haÿ-les-Roses ont été construites entre 1946 et 1990 (9 254 logements), période des immeubles à toiture-terrasse dont l'étanchéité, souvent refaite une ou deux fois, arrive à échéance.

Les 3 549 maisons de L'Haÿ-les-Roses (25 % des logements), dont 701 résidences principales d'avant 1946, ont chacune leur toiture à entretenir : tuiles, ardoises, gouttières et solins.

La base Mérimée recense 1 monument historique à L'Haÿ-les-Roses, parmi lesquels . À proximité, une réfection de couverture passe par l'avis de l'architecte des Bâtiments de France.

Sources : ministère de la Culture, base Mérimée des monuments historiques ; INSEE, recensement 2023.

Humidité et performance énergétique à L'Haÿ-les-Roses

L'ADEME a enregistré 9 561 DPE à L'Haÿ-les-Roses depuis juillet 2021 ; 6 % sont en F ou G, un taux inférieur à la moyenne du Val-de-Marne (11 %).

Dans un parc construit à 72 % entre 1946 et 1990, l'humidité vient plus souvent d'une infiltration par la terrasse ou la façade que des remontées capillaires : nous commençons par en trouver l'origine.

Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique des logements existants réalisés depuis juillet 2021.

L'Haÿ-les-Roses face aux secteurs proches

L'Haÿ-les-Roses affiche 7 % de résidences principales d'avant 1946 ; la plus proche, Chevilly-Larue (1,3 km), en compte 3 %, et moins de DPE F ou G (4 % contre 6 %).

Sources : INSEE (recensement 2023), ADEME (DPE depuis juillet 2021), geo.api.gouv.fr (distances entre centres).

Le département

Dans le Val-de-Marne, 16 % des résidences principales datent d'avant 1946 et 11 % des DPE enregistrés depuis 2021 sont en F ou G ; 15 538 copropriétés y sont immatriculées. GLEFEBVRE, installée à Clichy depuis 1988, y intervient en plomberie, couverture, étanchéité, travaux à la corde, assainissement, assèchement et maçonnerie.

Sources : INSEE (recensement 2023), ADEME (DPE), Anah (RNIC), agrégés au département.