Plombier, couvreur & étancheur à Chevilly-Larue

Portrait du parc de logements de Chevilly-Larue

Période de construction des 8 608 résidences principales recensées à Chevilly-Larue.

Source : INSEE, recensement de la population, logements (millésime 2023).

Ce que le bâti de Chevilly-Larue change pour la plomberie

Chevilly-Larue a surtout été bâtie après-guerre : 60 % des résidences principales datent de 1946 à 1990 et 38 % de 1991 ou après, contre 3 % avant 1946.

80 % des logements de Chevilly-Larue sont des appartements (7 456) : une fuite y concerne vite plusieurs lots, ce qui impose de localiser la colonne en cause avant d'ouvrir.

Le registre de l'Anah recense 95 copropriétés à Chevilly-Larue, dont 4 construites avant 1949 ; 44 % sont gérées par un syndic professionnel, interlocuteur habituel pour les travaux de colonnes et de parties communes.

Sources : INSEE (recensement 2023) et Anah, registre national d'immatriculation des copropriétés (septembre 2026).

Ce que l'on trouve sur les toits de Chevilly-Larue

Entre 1946 et 1990, Chevilly-Larue a vu se construire 4 952 des résidences principales actuelles (60 %) : ce sont les toitures-terrasses de cette génération qui reviennent le plus souvent en réfection d'étanchéité.

Avec 80 % d'appartements et 14 % de maisons, les toitures de Chevilly-Larue vont de la terrasse d'immeuble à la couverture en tuile du pavillon.

Chevilly-Larue compte 2 immeubles protégés au titre des monuments historiques (notamment Église Sainte-Colombe et Pavillon du 18s). Aux abords de ces monuments, les travaux de toiture et de façade sont soumis à l'avis de l'architecte des Bâtiments de France.

Sources : ministère de la Culture, base Mérimée des monuments historiques ; INSEE, recensement 2023.

Humidité et performance énergétique à Chevilly-Larue

L'ADEME a enregistré 5 327 DPE à Chevilly-Larue depuis juillet 2021 ; 4 % sont en F ou G, un taux inférieur à la moyenne du Val-de-Marne (11 %).

Une toiture ou une terrasse mal étanchée fait grimper les déperditions et l'humidité : sur les 4 952 logements de Chevilly-Larue construits entre 1946 et 1990, la réfection d'étanchéité est souvent le premier poste.

Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique des logements existants réalisés depuis juillet 2021.

Comparer Chevilly-Larue à ses voisines

Chevilly-Larue affiche 3 % de résidences principales d'avant 1946 ; la plus proche, L'Haÿ-les-Roses (1,3 km), en compte 7 %, et plus de DPE F ou G (6 % contre 4 %).

Sources : INSEE (recensement 2023), ADEME (DPE depuis juillet 2021), geo.api.gouv.fr (distances entre centres).

Le département

Dans le Val-de-Marne, 16 % des résidences principales datent d'avant 1946 et 11 % des DPE enregistrés depuis 2021 sont en F ou G ; 15 538 copropriétés y sont immatriculées. GLEFEBVRE, installée à Clichy depuis 1988, y intervient en plomberie, couverture, étanchéité, travaux à la corde, assainissement, assèchement et maçonnerie.

Sources : INSEE (recensement 2023), ADEME (DPE), Anah (RNIC), agrégés au département.