Plombier, couvreur & étancheur à Thiais

Portrait du parc de logements de Thiais

Période de construction des 14 397 résidences principales recensées à Thiais.

Source : INSEE, recensement de la population, logements (millésime 2023).

Plomberie à Thiais : l'âge des réseaux

Le parc de Thiais est plutôt récent : seulement 8 % des résidences principales datent d'avant 1946, tandis que 29 % ont été construites depuis 1991.

Les appartements forment 75 % du parc de Thiais. En immeuble, la recherche de fuite commence par distinguer la colonne commune de l'installation privative.

248 copropriétés sont immatriculées à Thiais (10 902 lots d'habitation). 14 % d'entre elles datent d'avant 1949 : les travaux sur les colonnes y passent par le syndic et l'assemblée générale.

Sources : INSEE (recensement 2023) et Anah, registre national d'immatriculation des copropriétés (septembre 2026).

Ce que l'on trouve sur les toits de Thiais

Entre 1946 et 1990, Thiais a vu se construire 8 694 des résidences principales actuelles (63 %) : ce sont les toitures-terrasses de cette génération qui reviennent le plus souvent en réfection d'étanchéité.

Thiais (5 124 hab./km²) combine 75 % d'appartements et 20 % de maisons : toitures-terrasses d'immeubles et couvertures de pavillons y cohabitent.

La base Mérimée recense 3 monuments historiques à Thiais, parmi lesquels Église Saint-Leu-Saint-Gilles et Maison du manufacturier Gilardoni. À proximité, une réfection de couverture passe par l'avis de l'architecte des Bâtiments de France.

Sources : ministère de la Culture, base Mérimée des monuments historiques ; INSEE, recensement 2023.

Humidité et performance énergétique à Thiais

9 % des DPE de Thiais aboutissent à une étiquette F ou G : 439 en F et 202 en G, sur 7 375 diagnostics enregistrés depuis juillet 2021.

Dans un parc construit à 63 % entre 1946 et 1990, l'humidité vient plus souvent d'une infiltration par la terrasse ou la façade que des remontées capillaires : nous commençons par en trouver l'origine.

Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique des logements existants réalisés depuis juillet 2021.

Thiais et les secteurs voisins

Thiais affiche 8 % de résidences principales d'avant 1946 ; la plus proche, Choisy-le-Roi (2,5 km), en compte 19 %, et moins de DPE F ou G (8 % contre 9 %).

Sources : INSEE (recensement 2023), ADEME (DPE depuis juillet 2021), geo.api.gouv.fr (distances entre centres).

Le département

Dans le Val-de-Marne, 16 % des résidences principales datent d'avant 1946 et 11 % des DPE enregistrés depuis 2021 sont en F ou G ; 15 538 copropriétés y sont immatriculées. GLEFEBVRE, installée à Clichy depuis 1988, y intervient en plomberie, couverture, étanchéité, travaux à la corde, assainissement, assèchement et maçonnerie.

Sources : INSEE (recensement 2023), ADEME (DPE), Anah (RNIC), agrégés au département.