Plombier, couvreur & étancheur à Villeneuve-le-Roi

Les logements de Villeneuve-le-Roi : ce que disent les chiffres

Période de construction des 8 346 résidences principales recensées à Villeneuve-le-Roi.

Source : INSEE, recensement de la population, logements (millésime 2023).

Plomberie à Villeneuve-le-Roi : l'âge des réseaux

Ancien et récent se côtoient : à Villeneuve-le-Roi, 24 % des résidences principales ont été construites avant 1946 et 51 % entre 1946 et 1990.

Avec 54 % de maisons (4 722), une grande partie des demandes concerne des installations individuelles : alimentation depuis le compteur, évacuations jusqu'au regard, ballon d'eau chaude.

191 copropriétés sont immatriculées à Villeneuve-le-Roi (2 787 lots d'habitation). 45 % d'entre elles datent d'avant 1949 : les travaux sur les colonnes y passent par le syndic et l'assemblée générale.

Sources : INSEE (recensement 2023) et Anah, registre national d'immatriculation des copropriétés (septembre 2026).

Toitures, terrasses et façades à Villeneuve-le-Roi

51 % des résidences principales de Villeneuve-le-Roi ont été construites entre 1946 et 1990 (4 197 logements), période des immeubles à toiture-terrasse dont l'étanchéité, souvent refaite une ou deux fois, arrive à échéance.

Les 4 722 maisons de Villeneuve-le-Roi (54 % des logements), dont 1 635 résidences principales d'avant 1946, ont chacune leur toiture à entretenir : tuiles, ardoises, gouttières et solins.

La base Mérimée recense 2 monuments historiques à Villeneuve-le-Roi, parmi lesquels Église Saint-Pierre-Saint-Paul et Menhir dit La Pierreffite. À proximité, une réfection de couverture passe par l'avis de l'architecte des Bâtiments de France.

Sources : ministère de la Culture, base Mérimée des monuments historiques ; INSEE, recensement 2023.

Humidité et performance énergétique à Villeneuve-le-Roi

Sur les 4 464 diagnostics de performance énergétique réalisés à Villeneuve-le-Roi depuis juillet 2021, 675 classent le logement en F ou G, soit 15 % (contre 11 % dans le Val-de-Marne).

Dans un parc construit à 51 % entre 1946 et 1990, l'humidité vient plus souvent d'une infiltration par la terrasse ou la façade que des remontées capillaires : nous commençons par en trouver l'origine.

Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique des logements existants réalisés depuis juillet 2021.

Villeneuve-le-Roi face aux secteurs proches

Villeneuve-le-Roi affiche 24 % de résidences principales d'avant 1946 ; la plus proche, Orly (1 km), en compte 10 %, et moins de DPE F ou G (6 % contre 15 %).

Sources : INSEE (recensement 2023), ADEME (DPE depuis juillet 2021), geo.api.gouv.fr (distances entre centres).

Le département

Dans le Val-de-Marne, 16 % des résidences principales datent d'avant 1946 et 11 % des DPE enregistrés depuis 2021 sont en F ou G ; 15 538 copropriétés y sont immatriculées. GLEFEBVRE, installée à Clichy depuis 1988, y intervient en plomberie, couverture, étanchéité, travaux à la corde, assainissement, assèchement et maçonnerie.

Sources : INSEE (recensement 2023), ADEME (DPE), Anah (RNIC), agrégés au département.