Plombier, couvreur & étancheur à Vitry-sur-Seine

Le bâti de Vitry-sur-Seine en chiffres

Les 38 955 résidences principales de Vitry-sur-Seine se répartissent ainsi par époque de construction.

Source : INSEE, recensement de la population, logements (millésime 2023).

Canalisations et colonnes à Vitry-sur-Seine

Ancien et récent se côtoient : à Vitry-sur-Seine, 15 % des résidences principales ont été construites avant 1946 et 58 % entre 1946 et 1990.

79 % des logements de Vitry-sur-Seine sont des appartements (33 032) : une fuite y concerne vite plusieurs lots, ce qui impose de localiser la colonne en cause avant d'ouvrir.

687 copropriétés sont immatriculées à Vitry-sur-Seine (17 428 lots d'habitation). 33 % d'entre elles datent d'avant 1949 : les travaux sur les colonnes y passent par le syndic et l'assemblée générale.

Sources : INSEE (recensement 2023) et Anah, registre national d'immatriculation des copropriétés (septembre 2026).

Toitures, terrasses et façades à Vitry-sur-Seine

58 % des résidences principales de Vitry-sur-Seine ont été construites entre 1946 et 1990 (22 542 logements), période des immeubles à toiture-terrasse dont l'étanchéité, souvent refaite une ou deux fois, arrive à échéance.

Avec 8 059 habitants au km², l'échafaudage sur rue suppose une autorisation d'occupation du domaine public ; pour une intervention ponctuelle en façade ou en toiture, nos cordistes évitent souvent ce montage.

La base Mérimée recense 2 monuments historiques à Vitry-sur-Seine, parmi lesquels Église Saint-Germain et Hôtel particulier (ancien). À proximité, une réfection de couverture passe par l'avis de l'architecte des Bâtiments de France.

Sources : ministère de la Culture, base Mérimée des monuments historiques ; INSEE, recensement 2023.

DPE et humidité : le cas de Vitry-sur-Seine

10 % des DPE de Vitry-sur-Seine aboutissent à une étiquette F ou G : 1 405 en F et 1 277 en G, sur 27 252 diagnostics enregistrés depuis juillet 2021.

Une toiture ou une terrasse mal étanchée fait grimper les déperditions et l'humidité : sur les 22 542 logements de Vitry-sur-Seine construits entre 1946 et 1990, la réfection d'étanchéité est souvent le premier poste.

Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique des logements existants réalisés depuis juillet 2021.

Vitry-sur-Seine face aux secteurs proches

Vitry-sur-Seine affiche 15 % de résidences principales d'avant 1946 ; la plus proche, Alfortville (2,1 km), en compte 14 %, et moins de DPE F ou G (9 % contre 10 %).

Sources : INSEE (recensement 2023), ADEME (DPE depuis juillet 2021), geo.api.gouv.fr (distances entre centres).

Le département

Dans le Val-de-Marne, 16 % des résidences principales datent d'avant 1946 et 11 % des DPE enregistrés depuis 2021 sont en F ou G ; 15 538 copropriétés y sont immatriculées. GLEFEBVRE, installée à Clichy depuis 1988, y intervient en plomberie, couverture, étanchéité, travaux à la corde, assainissement, assèchement et maçonnerie.

Sources : INSEE (recensement 2023), ADEME (DPE), Anah (RNIC), agrégés au département.