Plombier, couvreur & étancheur à Alfortville

Les logements d'Alfortville : ce que disent les chiffres

Période de construction des 21 934 résidences principales recensées à Alfortville.

Source : INSEE, recensement de la population, logements (millésime 2023).

Plomberie à Alfortville : l'âge des réseaux

Le parc d'Alfortville est plutôt récent : seulement 14 % des résidences principales datent d'avant 1946, tandis que 37 % ont été construites depuis 1991.

85 % des logements d'Alfortville sont des appartements (20 303) : une fuite y concerne vite plusieurs lots, ce qui impose de localiser la colonne en cause avant d'ouvrir.

Côté copropriétés, Alfortville en compte 689 au registre de l'Anah, dont 32 % bâties avant 1949 et 157 entre 1949 et 1974.

Sources : INSEE (recensement 2023) et Anah, registre national d'immatriculation des copropriétés (septembre 2026).

Ce que l'on trouve sur les toits d'Alfortville

Entre 1946 et 1990, Alfortville a vu se construire 10 450 des résidences principales actuelles (48 %) : ce sont les toitures-terrasses de cette génération qui reviennent le plus souvent en réfection d'étanchéité.

La densité d'Alfortville (12 401 hab./km²) complique l'accès aux toitures et aux façades : c'est là que les travaux à la corde, sans échafaudage ni emprise durable sur le trottoir, prennent tout leur sens.

La base Mérimée recense 1 monument historique à Alfortville, parmi lesquels Ancienne usine gazière cokerie Paris-Sud. À proximité, une réfection de couverture passe par l'avis de l'architecte des Bâtiments de France.

Sources : ministère de la Culture, base Mérimée des monuments historiques ; INSEE, recensement 2023.

DPE et humidité : le cas d'Alfortville

Sur les 15 695 diagnostics de performance énergétique réalisés à Alfortville depuis juillet 2021, 1 431 classent le logement en F ou G, soit 9 % (contre 11 % dans le Val-de-Marne).

Dans un parc construit à 48 % entre 1946 et 1990, l'humidité vient plus souvent d'une infiltration par la terrasse ou la façade que des remontées capillaires : nous commençons par en trouver l'origine.

Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique des logements existants réalisés depuis juillet 2021.

Alfortville et les secteurs voisins

Alfortville affiche 14 % de résidences principales d'avant 1946 ; la plus proche, Maisons-Alfort (1,5 km), en compte 19 %, et plus de DPE F ou G (15 % contre 9 %).

Sources : INSEE (recensement 2023), ADEME (DPE depuis juillet 2021), geo.api.gouv.fr (distances entre centres).

Le département

Dans le Val-de-Marne, 16 % des résidences principales datent d'avant 1946 et 11 % des DPE enregistrés depuis 2021 sont en F ou G ; 15 538 copropriétés y sont immatriculées. GLEFEBVRE, installée à Clichy depuis 1988, y intervient en plomberie, couverture, étanchéité, travaux à la corde, assainissement, assèchement et maçonnerie.

Sources : INSEE (recensement 2023), ADEME (DPE), Anah (RNIC), agrégés au département.