Plombier, couvreur & étancheur à Saint-Maurice

Les logements de Saint-Maurice : ce que disent les chiffres

Période de construction des 6 635 résidences principales recensées à Saint-Maurice.

Source : INSEE, recensement de la population, logements (millésime 2023).

Plomberie à Saint-Maurice : l'âge des réseaux

Saint-Maurice mêle les époques : 22 % de résidences principales d'avant 1946, 13 % construites entre 1946 et 1970 et 25 % depuis 1991. Les réseaux n'ont donc pas le même âge d'un immeuble à l'autre.

93 % des logements de Saint-Maurice sont des appartements (7 028) : une fuite y concerne vite plusieurs lots, ce qui impose de localiser la colonne en cause avant d'ouvrir.

239 copropriétés sont immatriculées à Saint-Maurice (5 906 lots d'habitation). 36 % d'entre elles datent d'avant 1949 : les travaux sur les colonnes y passent par le syndic et l'assemblée générale.

Sources : INSEE (recensement 2023) et Anah, registre national d'immatriculation des copropriétés (septembre 2026).

Toitures, terrasses et façades à Saint-Maurice

Entre 1946 et 1990, Saint-Maurice a vu se construire 3 571 des résidences principales actuelles (53 %) : ce sont les toitures-terrasses de cette génération qui reviennent le plus souvent en réfection d'étanchéité.

Avec 10 019 habitants au km², l'échafaudage sur rue suppose une autorisation d'occupation du domaine public ; pour une intervention ponctuelle en façade ou en toiture, nos cordistes évitent souvent ce montage.

Saint-Maurice compte 3 immeubles protégés au titre des monuments historiques, dont 1 classé (notamment Hôpital Esquirol (ancien asile de Charenton) et Maison natale d'Eugène Delacroix). Aux abords de ces monuments, les travaux de toiture et de façade sont soumis à l'avis de l'architecte des Bâtiments de France.

Sources : ministère de la Culture, base Mérimée des monuments historiques ; INSEE, recensement 2023.

Humidité et performance énergétique à Saint-Maurice

11 % des DPE de Saint-Maurice aboutissent à une étiquette F ou G : 352 en F et 179 en G, sur 5 000 diagnostics enregistrés depuis juillet 2021.

Une toiture ou une terrasse mal étanchée fait grimper les déperditions et l'humidité : sur les 3 571 logements de Saint-Maurice construits entre 1946 et 1990, la réfection d'étanchéité est souvent le premier poste.

Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique des logements existants réalisés depuis juillet 2021.

Saint-Maurice face aux secteurs proches

Saint-Maurice affiche 22 % de résidences principales d'avant 1946 ; la plus proche, Maisons-Alfort (1,8 km), en compte 19 %, et plus de DPE F ou G (15 % contre 11 %).

Sources : INSEE (recensement 2023), ADEME (DPE depuis juillet 2021), geo.api.gouv.fr (distances entre centres).

Le département

Dans le Val-de-Marne, 16 % des résidences principales datent d'avant 1946 et 11 % des DPE enregistrés depuis 2021 sont en F ou G ; 15 538 copropriétés y sont immatriculées. GLEFEBVRE, installée à Clichy depuis 1988, y intervient en plomberie, couverture, étanchéité, travaux à la corde, assainissement, assèchement et maçonnerie.

Sources : INSEE (recensement 2023), ADEME (DPE), Anah (RNIC), agrégés au département.