Plombier, couvreur & étancheur à Joinville-le-Pont

Le bâti de Joinville-le-Pont en chiffres

Les 9 276 résidences principales de Joinville-le-Pont se répartissent ainsi par époque de construction.

Source : INSEE, recensement de la population, logements (millésime 2023).

Plomberie à Joinville-le-Pont : l'âge des réseaux

Les 2 330 résidences principales de Joinville-le-Pont bâties avant 1946 (25 %) côtoient 5 028 logements des années 1946 à 1990, dont les canalisations arrivent elles aussi en fin de vie.

77 % des logements de Joinville-le-Pont sont des appartements (7 711) : une fuite y concerne vite plusieurs lots, ce qui impose de localiser la colonne en cause avant d'ouvrir.

242 copropriétés sont immatriculées à Joinville-le-Pont (6 246 lots d'habitation). 24 % d'entre elles datent d'avant 1949 : les travaux sur les colonnes y passent par le syndic et l'assemblée générale.

Sources : INSEE (recensement 2023) et Anah, registre national d'immatriculation des copropriétés (septembre 2026).

Toitures, terrasses et façades à Joinville-le-Pont

Les toits-terrasses se concentrent sur le bâti de 1946 à 1990, qui représente 54 % des résidences principales de Joinville-le-Pont ; les 25 % d'avant 1946 relèvent plutôt de la couverture traditionnelle en zinc, ardoise ou tuile.

La densité de Joinville-le-Pont (8 982 hab./km²) complique l'accès aux toitures et aux façades : c'est là que les travaux à la corde, sans échafaudage ni emprise durable sur le trottoir, prennent tout leur sens.

La base Mérimée recense 1 monument historique à Joinville-le-Pont, parmi lesquels Chateau de Parangon. À proximité, une réfection de couverture passe par l'avis de l'architecte des Bâtiments de France.

Sources : ministère de la Culture, base Mérimée des monuments historiques ; INSEE, recensement 2023.

Humidité et performance énergétique à Joinville-le-Pont

Sur les 5 366 diagnostics de performance énergétique réalisés à Joinville-le-Pont depuis juillet 2021, 520 classent le logement en F ou G, soit 10 % (contre 11 % dans le Val-de-Marne).

Dans un parc construit à 54 % entre 1946 et 1990, l'humidité vient plus souvent d'une infiltration par la terrasse ou la façade que des remontées capillaires : nous commençons par en trouver l'origine.

Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique des logements existants réalisés depuis juillet 2021.

Joinville-le-Pont et les secteurs voisins

Joinville-le-Pont affiche 25 % de résidences principales d'avant 1946 ; la plus proche, Saint-Maurice (1,9 km), en compte 22 %, et plus de DPE F ou G (11 % contre 10 %).

Sources : INSEE (recensement 2023), ADEME (DPE depuis juillet 2021), geo.api.gouv.fr (distances entre centres).

Le département

Dans le Val-de-Marne, 16 % des résidences principales datent d'avant 1946 et 11 % des DPE enregistrés depuis 2021 sont en F ou G ; 15 538 copropriétés y sont immatriculées. GLEFEBVRE, installée à Clichy depuis 1988, y intervient en plomberie, couverture, étanchéité, travaux à la corde, assainissement, assèchement et maçonnerie.

Sources : INSEE (recensement 2023), ADEME (DPE), Anah (RNIC), agrégés au département.