Plombier, couvreur & étancheur à Fontenay-sous-Bois

Les logements de Fontenay-sous-Bois : ce que disent les chiffres

Période de construction des 22 958 résidences principales recensées à Fontenay-sous-Bois.

Source : INSEE, recensement de la population, logements (millésime 2023).

Plomberie à Fontenay-sous-Bois : l'âge des réseaux

Fontenay-sous-Bois mêle les époques : 24 % de résidences principales d'avant 1946, 32 % construites entre 1946 et 1970 et 12 % depuis 1991. Les réseaux n'ont donc pas le même âge d'un immeuble à l'autre.

76 % des logements de Fontenay-sous-Bois sont des appartements (18 633) : une fuite y concerne vite plusieurs lots, ce qui impose de localiser la colonne en cause avant d'ouvrir.

Côté copropriétés, Fontenay-sous-Bois en compte 774 au registre de l'Anah, dont 37 % bâties avant 1949 et 238 entre 1949 et 1974.

Sources : INSEE (recensement 2023) et Anah, registre national d'immatriculation des copropriétés (septembre 2026).

Toitures, terrasses et façades à Fontenay-sous-Bois

Entre 1946 et 1990, Fontenay-sous-Bois a vu se construire 14 616 des résidences principales actuelles (65 %) : ce sont les toitures-terrasses de cette génération qui reviennent le plus souvent en réfection d'étanchéité.

La densité de Fontenay-sous-Bois (9 669 hab./km²) complique l'accès aux toitures et aux façades : c'est là que les travaux à la corde, sans échafaudage ni emprise durable sur le trottoir, prennent tout leur sens.

Fontenay-sous-Bois compte 1 immeuble protégé au titre des monuments historiques (notamment Église Saint-Germain-l'Auxerrois). Aux abords de ces monuments, les travaux de toiture et de façade sont soumis à l'avis de l'architecte des Bâtiments de France.

Sources : ministère de la Culture, base Mérimée des monuments historiques ; INSEE, recensement 2023.

DPE et humidité : le cas de Fontenay-sous-Bois

L'ADEME a enregistré 16 491 DPE à Fontenay-sous-Bois depuis juillet 2021 ; 12 % sont en F ou G, un taux supérieur à la moyenne du Val-de-Marne (11 %).

Dans un parc construit à 65 % entre 1946 et 1990, l'humidité vient plus souvent d'une infiltration par la terrasse ou la façade que des remontées capillaires : nous commençons par en trouver l'origine.

Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique des logements existants réalisés depuis juillet 2021.

Comparer Fontenay-sous-Bois à ses voisines

Fontenay-sous-Bois affiche 24 % de résidences principales d'avant 1946 ; la plus proche, Nogent-sur-Marne (1,6 km), en compte 24 %, et autant de DPE F ou G (12 % contre 12 %).

Sources : INSEE (recensement 2023), ADEME (DPE depuis juillet 2021), geo.api.gouv.fr (distances entre centres).

Le département

Dans le Val-de-Marne, 16 % des résidences principales datent d'avant 1946 et 11 % des DPE enregistrés depuis 2021 sont en F ou G ; 15 538 copropriétés y sont immatriculées. GLEFEBVRE, installée à Clichy depuis 1988, y intervient en plomberie, couverture, étanchéité, travaux à la corde, assainissement, assèchement et maçonnerie.

Sources : INSEE (recensement 2023), ADEME (DPE), Anah (RNIC), agrégés au département.