Plombier, couvreur & étancheur au Perreux-sur-Marne
Le Perreux-sur-Marne (94170) compte 35 260 habitants sur 3,96 km², à 15,9 km au sud-est de notre siège de Clichy, à vol d'oiseau. 70 % de ses 17 905 logements sont des appartements et 28 % des résidences principales datent d'avant 1946 : c'est ce bâti qui oriente nos interventions en plomberie, couverture et étanchéité.
Sources : geo.api.gouv.fr, INSEE (recensement 2023).
Le Perreux-sur-Marne
Val-de-Marne (94)
Portrait du parc de logements du Perreux-sur-Marne
Période de construction des 16 032 résidences principales recensées au Perreux-sur-Marne.
| Logements | 17 905 |
|---|---|
| Appartements / maisons | 70 % / 29 % |
| Résidences principales avant 1919 | 1 376 (9 %) |
| Construites de 1919 à 1945 | 3 008 (19 %) |
| Construites de 1946 à 1970 | 3 799 (24 %) |
| Construites de 1971 à 1990 | 3 322 (21 %) |
| Construites depuis 1991 | 4 246 (27 %) |
| Logements vacants | 1 466 (8 %) |
Source : INSEE, recensement de la population, logements (millésime 2023).
Plomberie au Perreux-sur-Marne : l'âge des réseaux
Les 4 384 résidences principales du Perreux-sur-Marne bâties avant 1946 (28 %) côtoient 7 121 logements des années 1946 à 1990, dont les canalisations arrivent elles aussi en fin de vie.
70 % des logements du Perreux-sur-Marne sont des appartements (12 539) : une fuite y concerne vite plusieurs lots, ce qui impose de localiser la colonne en cause avant d'ouvrir.
Côté copropriétés, Le Perreux-sur-Marne en compte 725 au registre de l'Anah, dont 24 % bâties avant 1949 et 159 entre 1949 et 1974.
Sources : INSEE (recensement 2023) et Anah, registre national d'immatriculation des copropriétés (septembre 2026).
Couverture et étanchéité au Perreux-sur-Marne
Entre 1946 et 1990, Le Perreux-sur-Marne a vu se construire 7 121 des résidences principales actuelles (45 %) : ce sont les toitures-terrasses de cette génération qui reviennent le plus souvent en réfection d'étanchéité.
Les 5 207 maisons du Perreux-sur-Marne (29 % des logements), dont 2 629 résidences principales d'avant 1946, ont chacune leur toiture à entretenir : tuiles, ardoises, gouttières et solins.
Source : INSEE, recensement de la population, logements (millésime 2023).
DPE et humidité : le cas du Perreux-sur-Marne
L'ADEME a enregistré 8 152 DPE au Perreux-sur-Marne depuis juillet 2021 ; 17 % sont en F ou G, un taux supérieur à la moyenne du Val-de-Marne (11 %).
Dans un parc construit à 45 % entre 1946 et 1990, l'humidité vient plus souvent d'une infiltration par la terrasse ou la façade que des remontées capillaires : nous commençons par en trouver l'origine.
Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique des logements existants réalisés depuis juillet 2021.
Le Perreux-sur-Marne face aux secteurs proches
Le Perreux-sur-Marne affiche 28 % de résidences principales d'avant 1946 ; la plus proche, Bry-sur-Marne (1,4 km), en compte 10 %, et moins de DPE F ou G (9 % contre 17 %).
| Secteur | Distance | Avant 1946 | Appartements | DPE F-G |
|---|---|---|---|---|
| Le Perreux-sur-Marne | — | 28 % | 70 % | 17 % |
| Bry-sur-Marne | 1,4 km | 10 % | 63 % | 9 % |
| Nogent-sur-Marne | 1,9 km | 24 % | 86 % | 12 % |
| Neuilly-Plaisance | 2,3 km | 20 % | 60 % | 13 % |
Sources : INSEE (recensement 2023), ADEME (DPE depuis juillet 2021), geo.api.gouv.fr (distances entre centres).
Le département
Dans le Val-de-Marne, 16 % des résidences principales datent d'avant 1946 et 11 % des DPE enregistrés depuis 2021 sont en F ou G ; 15 538 copropriétés y sont immatriculées. GLEFEBVRE, installée à Clichy depuis 1988, y intervient en plomberie, couverture, étanchéité, travaux à la corde, assainissement, assèchement et maçonnerie.
Sources : INSEE (recensement 2023), ADEME (DPE), Anah (RNIC), agrégés au département.
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En savoir plusQuestions fréquentes : Le Perreux-sur-Marne
Le bâti du Perreux-sur-Marne est-il ancien ?
28 % des résidences principales du Perreux-sur-Marne ont été construites avant 1946, dont 9 % avant 1919 (INSEE, recensement 2023) ; 24 % des 725 copropriétés immatriculées datent d'avant 1949. Dans ces bâtiments, colonnes et descentes d'origine sont les premiers points à contrôler.
Quelle part des logements du Perreux-sur-Marne est classée F ou G ?
17 % des 8 152 DPE réalisés au Perreux-sur-Marne depuis juillet 2021 sont en F ou G (ADEME), pour 11 % dans le Val-de-Marne. Une toiture ou une terrasse dont l'étanchéité est défaillante fait partie des causes de déperdition à vérifier.
GLEFEBVRE intervient-elle au Perreux-sur-Marne ?
Oui. Le Perreux-sur-Marne est à 15,9 km au sud-est de notre siège du 68 rue Villeneuve, 92110 Clichy (distance à vol d'oiseau). Nous y assurons nos sept métiers, de la plomberie à la maçonnerie ; devis au 01 48 70 13 13 ou en ligne.
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