Plombier, couvreur & étancheur à Charenton-le-Pont

Portrait du parc de logements de Charenton-le-Pont

Période de construction des 13 928 résidences principales recensées à Charenton-le-Pont.

Source : INSEE, recensement de la population, logements (millésime 2023).

Canalisations et colonnes à Charenton-le-Pont

Charenton-le-Pont mêle les époques : 19 % de résidences principales d'avant 1946, 23 % construites entre 1946 et 1970 et 28 % depuis 1991. Les réseaux n'ont donc pas le même âge d'un immeuble à l'autre.

98 % des logements de Charenton-le-Pont sont des appartements (15 655) : une fuite y concerne vite plusieurs lots, ce qui impose de localiser la colonne en cause avant d'ouvrir.

Le registre de l'Anah recense 515 copropriétés à Charenton-le-Pont, dont 209 construites avant 1949 ; 69 % sont gérées par un syndic professionnel, interlocuteur habituel pour les travaux de colonnes et de parties communes.

Sources : INSEE (recensement 2023) et Anah, registre national d'immatriculation des copropriétés (septembre 2026).

Toitures, terrasses et façades à Charenton-le-Pont

Les toits-terrasses se concentrent sur le bâti de 1946 à 1990, qui représente 53 % des résidences principales de Charenton-le-Pont ; les 19 % d'avant 1946 relèvent plutôt de la couverture traditionnelle en zinc, ardoise ou tuile.

Avec 15 585 habitants au km², l'échafaudage sur rue suppose une autorisation d'occupation du domaine public ; pour une intervention ponctuelle en façade ou en toiture, nos cordistes évitent souvent ce montage.

Charenton-le-Pont compte 3 immeubles protégés au titre des monuments historiques, dont 2 classés (notamment Château de Bercy (ancien) et Château de Conflans (ancien)). Aux abords de ces monuments, les travaux de toiture et de façade sont soumis à l'avis de l'architecte des Bâtiments de France.

Sources : ministère de la Culture, base Mérimée des monuments historiques ; INSEE, recensement 2023.

Humidité et performance énergétique à Charenton-le-Pont

L'ADEME a enregistré 9 096 DPE à Charenton-le-Pont depuis juillet 2021 ; 14 % sont en F ou G, un taux supérieur à la moyenne du Val-de-Marne (11 %).

Dans un parc construit à 53 % entre 1946 et 1990, l'humidité vient plus souvent d'une infiltration par la terrasse ou la façade que des remontées capillaires : nous commençons par en trouver l'origine.

Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique des logements existants réalisés depuis juillet 2021.

Comparer Charenton-le-Pont à ses voisines

Part des résidences principales d'avant 1946 : Charenton-le-Pont 19 %, Paris 12e 38 % (à 1,5 km), Ivry-sur-Seine 17 % (à 1,7 km), Saint-Mandé 44 % (à 2,3 km).

Sources : INSEE (recensement 2023), ADEME (DPE depuis juillet 2021), geo.api.gouv.fr (distances entre centres).

Le département

Dans le Val-de-Marne, 16 % des résidences principales datent d'avant 1946 et 11 % des DPE enregistrés depuis 2021 sont en F ou G ; 15 538 copropriétés y sont immatriculées. GLEFEBVRE, installée à Clichy depuis 1988, y intervient en plomberie, couverture, étanchéité, travaux à la corde, assainissement, assèchement et maçonnerie.

Sources : INSEE (recensement 2023), ADEME (DPE), Anah (RNIC), agrégés au département.