Plombier, couvreur & étancheur à Ivry-sur-Seine

Le bâti d'Ivry-sur-Seine en chiffres

Période de construction des 30 934 résidences principales recensées à Ivry-sur-Seine.

Source : INSEE, recensement de la population, logements (millésime 2023).

Canalisations et colonnes à Ivry-sur-Seine

Ivry-sur-Seine mêle les époques : 17 % de résidences principales d'avant 1946, 32 % construites entre 1946 et 1970 et 31 % depuis 1991. Les réseaux n'ont donc pas le même âge d'un immeuble à l'autre.

90 % des logements d'Ivry-sur-Seine sont des appartements (31 205) : une fuite y concerne vite plusieurs lots, ce qui impose de localiser la colonne en cause avant d'ouvrir.

759 copropriétés sont immatriculées à Ivry-sur-Seine (21 354 lots d'habitation). 35 % d'entre elles datent d'avant 1949 : les travaux sur les colonnes y passent par le syndic et l'assemblée générale.

Sources : INSEE (recensement 2023) et Anah, registre national d'immatriculation des copropriétés (septembre 2026).

Ce que l'on trouve sur les toits d'Ivry-sur-Seine

52 % des résidences principales d'Ivry-sur-Seine ont été construites entre 1946 et 1990 (15 211 logements), période des immeubles à toiture-terrasse dont l'étanchéité, souvent refaite une ou deux fois, arrive à échéance.

Avec 10 641 habitants au km², l'échafaudage sur rue suppose une autorisation d'occupation du domaine public ; pour une intervention ponctuelle en façade ou en toiture, nos cordistes évitent souvent ce montage.

La base Mérimée recense 7 monuments historiques à Ivry-sur-Seine, parmi lesquels Ancienne manufacture des Oeillets et Immeuble Danielle-Casanova. À proximité, une réfection de couverture passe par l'avis de l'architecte des Bâtiments de France.

Sources : ministère de la Culture, base Mérimée des monuments historiques ; INSEE, recensement 2023.

Humidité et performance énergétique à Ivry-sur-Seine

L'ADEME a enregistré 22 595 DPE à Ivry-sur-Seine depuis juillet 2021 ; 12 % sont en F ou G, un taux supérieur à la moyenne du Val-de-Marne (11 %).

Dans un parc construit à 52 % entre 1946 et 1990, l'humidité vient plus souvent d'une infiltration par la terrasse ou la façade que des remontées capillaires : nous commençons par en trouver l'origine.

Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique des logements existants réalisés depuis juillet 2021.

Comparer Ivry-sur-Seine à ses voisines

Ivry-sur-Seine affiche 17 % de résidences principales d'avant 1946 ; la plus proche, Charenton-le-Pont (1,7 km), en compte 19 %, et plus de DPE F ou G (14 % contre 12 %).

Sources : INSEE (recensement 2023), ADEME (DPE depuis juillet 2021), geo.api.gouv.fr (distances entre centres).

Le département

Dans le Val-de-Marne, 16 % des résidences principales datent d'avant 1946 et 11 % des DPE enregistrés depuis 2021 sont en F ou G ; 15 538 copropriétés y sont immatriculées. GLEFEBVRE, installée à Clichy depuis 1988, y intervient en plomberie, couverture, étanchéité, travaux à la corde, assainissement, assèchement et maçonnerie.

Sources : INSEE (recensement 2023), ADEME (DPE), Anah (RNIC), agrégés au département.