Plombier, couvreur & étancheur à Villejuif

Le bâti de Villejuif en chiffres

Période de construction des 26 446 résidences principales recensées à Villejuif.

Source : INSEE, recensement de la population, logements (millésime 2023).

Ce que le bâti de Villejuif change pour la plomberie

Avec 10 % de résidences principales d'avant 1946 seulement, les besoins de Villejuif portent davantage sur l'entretien et la modernisation de réseaux des années 1950 à 1990 (55 % du parc).

81 % des logements de Villejuif sont des appartements (24 126) : une fuite y concerne vite plusieurs lots, ce qui impose de localiser la colonne en cause avant d'ouvrir.

Le registre de l'Anah recense 521 copropriétés à Villejuif, dont 130 construites avant 1949 ; 46 % sont gérées par un syndic professionnel, interlocuteur habituel pour les travaux de colonnes et de parties communes.

Sources : INSEE (recensement 2023) et Anah, registre national d'immatriculation des copropriétés (septembre 2026).

Couverture et étanchéité à Villejuif

55 % des résidences principales de Villejuif ont été construites entre 1946 et 1990 (14 258 logements), période des immeubles à toiture-terrasse dont l'étanchéité, souvent refaite une ou deux fois, arrive à échéance.

Avec 11 399 habitants au km², l'échafaudage sur rue suppose une autorisation d'occupation du domaine public ; pour une intervention ponctuelle en façade ou en toiture, nos cordistes évitent souvent ce montage.

La base Mérimée recense 5 monuments historiques à Villejuif, parmi lesquels Ancien hôtel de la Capitainerie des Chasses et Groupe scolaire Karl Marx. À proximité, une réfection de couverture passe par l'avis de l'architecte des Bâtiments de France.

Sources : ministère de la Culture, base Mérimée des monuments historiques ; INSEE, recensement 2023.

Humidité et performance énergétique à Villejuif

L'ADEME a enregistré 18 375 DPE à Villejuif depuis juillet 2021 ; 8 % sont en F ou G, un taux inférieur à la moyenne du Val-de-Marne (11 %).

Une toiture ou une terrasse mal étanchée fait grimper les déperditions et l'humidité : sur les 14 258 logements de Villejuif construits entre 1946 et 1990, la réfection d'étanchéité est souvent le premier poste.

Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique des logements existants réalisés depuis juillet 2021.

Villejuif face aux secteurs proches

Villejuif affiche 10 % de résidences principales d'avant 1946 ; la plus proche, Le Kremlin-Bicêtre (1,7 km), en compte 10 %, et moins de DPE F ou G (7 % contre 8 %).

Sources : INSEE (recensement 2023), ADEME (DPE depuis juillet 2021), geo.api.gouv.fr (distances entre centres).

Le département

Dans le Val-de-Marne, 16 % des résidences principales datent d'avant 1946 et 11 % des DPE enregistrés depuis 2021 sont en F ou G ; 15 538 copropriétés y sont immatriculées. GLEFEBVRE, installée à Clichy depuis 1988, y intervient en plomberie, couverture, étanchéité, travaux à la corde, assainissement, assèchement et maçonnerie.

Sources : INSEE (recensement 2023), ADEME (DPE), Anah (RNIC), agrégés au département.