Plombier, couvreur & étancheur à Morangis

Le bâti de Morangis en chiffres

Période de construction des 5 836 résidences principales recensées à Morangis.

Source : INSEE, recensement de la population, logements (millésime 2023).

Plomberie à Morangis : l'âge des réseaux

Morangis a surtout été bâtie après-guerre : 57 % des résidences principales datent de 1946 à 1990 et 39 % de 1991 ou après, contre 4 % avant 1946.

Morangis compte 3 452 maisons, soit 55 % des logements : sur ces pavillons, la plomberie va du compteur jusqu'au branchement à l'égout, sans colonne commune.

Le registre de l'Anah recense 84 copropriétés à Morangis, dont 3 construites avant 1949 ; 42 % sont gérées par un syndic professionnel, interlocuteur habituel pour les travaux de colonnes et de parties communes.

Sources : INSEE (recensement 2023) et Anah, registre national d'immatriculation des copropriétés (septembre 2026).

Ce que l'on trouve sur les toits de Morangis

57 % des résidences principales de Morangis ont été construites entre 1946 et 1990 (3 242 logements), période des immeubles à toiture-terrasse dont l'étanchéité, souvent refaite une ou deux fois, arrive à échéance.

Morangis compte 55 % de maisons : sur ces toitures individuelles, l'essentiel des demandes porte sur les tuiles déplacées, les solins de cheminée et les gouttières.

Source : INSEE, recensement de la population, logements (millésime 2023).

Humidité et performance énergétique à Morangis

Sur les 2 335 diagnostics de performance énergétique réalisés à Morangis depuis juillet 2021, 279 classent le logement en F ou G, soit 12 % (contre 8 % en Essonne).

Dans un parc construit à 57 % entre 1946 et 1990, l'humidité vient plus souvent d'une infiltration par la terrasse ou la façade que des remontées capillaires : nous commençons par en trouver l'origine.

Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique des logements existants réalisés depuis juillet 2021.

Morangis et les secteurs voisins

Morangis affiche 4 % de résidences principales d'avant 1946 ; la plus proche, Chilly-Mazarin (1,9 km), en compte 3 %, et moins de DPE F ou G (7 % contre 12 %).

Sources : INSEE (recensement 2023), ADEME (DPE depuis juillet 2021), geo.api.gouv.fr (distances entre centres).

Le département

En Essonne, 10 % des résidences principales datent d'avant 1946 et 8 % des DPE enregistrés depuis 2021 sont en F ou G ; 9 819 copropriétés y sont immatriculées. GLEFEBVRE, installée à Clichy depuis 1988, y intervient en plomberie, couverture, étanchéité, travaux à la corde, assainissement, assèchement et maçonnerie.

Sources : INSEE (recensement 2023), ADEME (DPE), Anah (RNIC), agrégés au département.