Plombier, couvreur & étancheur à Viry-Châtillon

Les logements de Viry-Châtillon : ce que disent les chiffres

Voici la structure du parc de Viry-Châtillon (15 053 logements, dont 13 099 résidences principales).

Source : INSEE, recensement de la population, logements (millésime 2023).

Canalisations et colonnes à Viry-Châtillon

Le parc de Viry-Châtillon est plutôt récent : seulement 6 % des résidences principales datent d'avant 1946, tandis que 24 % ont été construites depuis 1991.

69 % des logements de Viry-Châtillon sont des appartements (10 443) : une fuite y concerne vite plusieurs lots, ce qui impose de localiser la colonne en cause avant d'ouvrir.

Le registre de l'Anah recense 188 copropriétés à Viry-Châtillon, dont 20 construites avant 1949 ; 49 % sont gérées par un syndic professionnel, interlocuteur habituel pour les travaux de colonnes et de parties communes.

Sources : INSEE (recensement 2023) et Anah, registre national d'immatriculation des copropriétés (septembre 2026).

Couverture et étanchéité à Viry-Châtillon

Entre 1946 et 1990, Viry-Châtillon a vu se construire 9 068 des résidences principales actuelles (70 %) : ce sont les toitures-terrasses de cette génération qui reviennent le plus souvent en réfection d'étanchéité.

Les 4 396 maisons de Viry-Châtillon (29 % des logements), dont 626 résidences principales d'avant 1946, ont chacune leur toiture à entretenir : tuiles, ardoises, gouttières et solins.

La base Mérimée recense 3 monuments historiques à Viry-Châtillon, parmi lesquels Bornes n° 11 et 12 à bonnet phrygien et Église. À proximité, une réfection de couverture passe par l'avis de l'architecte des Bâtiments de France.

Sources : ministère de la Culture, base Mérimée des monuments historiques ; INSEE, recensement 2023.

DPE et humidité : le cas de Viry-Châtillon

6 % des DPE de Viry-Châtillon aboutissent à une étiquette F ou G : 325 en F et 194 en G, sur 8 471 diagnostics enregistrés depuis juillet 2021.

Dans un parc construit à 70 % entre 1946 et 1990, l'humidité vient plus souvent d'une infiltration par la terrasse ou la façade que des remontées capillaires : nous commençons par en trouver l'origine.

Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique des logements existants réalisés depuis juillet 2021.

Viry-Châtillon face aux secteurs proches

Viry-Châtillon affiche 6 % de résidences principales d'avant 1946 ; la plus proche, Grigny (1,2 km), en compte 6 %, et moins de DPE F ou G (5 % contre 6 %).

Sources : INSEE (recensement 2023), ADEME (DPE depuis juillet 2021), geo.api.gouv.fr (distances entre centres).

Le département

En Essonne, 10 % des résidences principales datent d'avant 1946 et 8 % des DPE enregistrés depuis 2021 sont en F ou G ; 9 819 copropriétés y sont immatriculées. GLEFEBVRE, installée à Clichy depuis 1988, y intervient en plomberie, couverture, étanchéité, travaux à la corde, assainissement, assèchement et maçonnerie.

Sources : INSEE (recensement 2023), ADEME (DPE), Anah (RNIC), agrégés au département.