Plombier, couvreur & étancheur à Juvisy-sur-Orge

Portrait du parc de logements de Juvisy-sur-Orge

Les 8 784 résidences principales de Juvisy-sur-Orge se répartissent ainsi par époque de construction.

Source : INSEE, recensement de la population, logements (millésime 2023).

Ce que le bâti de Juvisy-sur-Orge change pour la plomberie

Les 1 449 résidences principales de Juvisy-sur-Orge bâties avant 1946 (17 %) côtoient 3 475 logements des années 1946 à 1990, dont les canalisations arrivent elles aussi en fin de vie.

Les appartements forment 76 % du parc de Juvisy-sur-Orge. En immeuble, la recherche de fuite commence par distinguer la colonne commune de l'installation privative.

Le registre de l'Anah recense 253 copropriétés à Juvisy-sur-Orge, dont 49 construites avant 1949 ; 51 % sont gérées par un syndic professionnel, interlocuteur habituel pour les travaux de colonnes et de parties communes.

Sources : INSEE (recensement 2023) et Anah, registre national d'immatriculation des copropriétés (septembre 2026).

Toitures, terrasses et façades à Juvisy-sur-Orge

Entre 1946 et 1990, Juvisy-sur-Orge a vu se construire 3 475 des résidences principales actuelles (41 %) : ce sont les toitures-terrasses de cette génération qui reviennent le plus souvent en réfection d'étanchéité.

La densité de Juvisy-sur-Orge (8 599 hab./km²) complique l'accès aux toitures et aux façades : c'est là que les travaux à la corde, sans échafaudage ni emprise durable sur le trottoir, prennent tout leur sens.

La base Mérimée recense 5 monuments historiques à Juvisy-sur-Orge, parmi lesquels Croix-autel et Pont des Belles-Fontaines. À proximité, une réfection de couverture passe par l'avis de l'architecte des Bâtiments de France.

Sources : ministère de la Culture, base Mérimée des monuments historiques ; INSEE, recensement 2023.

DPE et humidité : le cas de Juvisy-sur-Orge

Sur les 5 664 diagnostics de performance énergétique réalisés à Juvisy-sur-Orge depuis juillet 2021, 590 classent le logement en F ou G, soit 10 % (contre 8 % en Essonne).

Une toiture ou une terrasse mal étanchée fait grimper les déperditions et l'humidité : sur les 3 475 logements de Juvisy-sur-Orge construits entre 1946 et 1990, la réfection d'étanchéité est souvent le premier poste.

Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique des logements existants réalisés depuis juillet 2021.

Comparer Juvisy-sur-Orge à ses voisines

Part des résidences principales d'avant 1946 : Juvisy-sur-Orge 17 %, Savigny-sur-Orge 14 % (à 1,8 km), Athis-Mons 10 % (à 2,2 km), Viry-Châtillon 6 % (à 2,8 km).

Sources : INSEE (recensement 2023), ADEME (DPE depuis juillet 2021), geo.api.gouv.fr (distances entre centres).

Le département

En Essonne, 10 % des résidences principales datent d'avant 1946 et 8 % des DPE enregistrés depuis 2021 sont en F ou G ; 9 819 copropriétés y sont immatriculées. GLEFEBVRE, installée à Clichy depuis 1988, y intervient en plomberie, couverture, étanchéité, travaux à la corde, assainissement, assèchement et maçonnerie.

Sources : INSEE (recensement 2023), ADEME (DPE), Anah (RNIC), agrégés au département.