Plombier, couvreur & étancheur à Draveil

Les logements de Draveil : ce que disent les chiffres

Voici la structure du parc de Draveil (12 772 logements, dont 12 049 résidences principales).

Source : INSEE, recensement de la population, logements (millésime 2023).

Ce que le bâti de Draveil change pour la plomberie

Draveil mêle les époques : 15 % de résidences principales d'avant 1946, 36 % construites entre 1946 et 1970 et 21 % depuis 1991. Les réseaux n'ont donc pas le même âge d'un immeuble à l'autre.

Draveil compte 6 528 maisons, soit 51 % des logements : sur ces pavillons, la plomberie va du compteur jusqu'au branchement à l'égout, sans colonne commune.

193 copropriétés sont immatriculées à Draveil (3 442 lots d'habitation). 23 % d'entre elles datent d'avant 1949 : les travaux sur les colonnes y passent par le syndic et l'assemblée générale.

Sources : INSEE (recensement 2023) et Anah, registre national d'immatriculation des copropriétés (septembre 2026).

Couverture et étanchéité à Draveil

Les toits-terrasses se concentrent sur le bâti de 1946 à 1990, qui représente 65 % des résidences principales de Draveil ; les 15 % d'avant 1946 relèvent plutôt de la couverture traditionnelle en zinc, ardoise ou tuile.

Les 6 528 maisons de Draveil (51 % des logements), dont 1 419 résidences principales d'avant 1946, ont chacune leur toiture à entretenir : tuiles, ardoises, gouttières et solins.

La base Mérimée recense 1 monument historique à Draveil, parmi lesquels Château de Villiers. À proximité, une réfection de couverture passe par l'avis de l'architecte des Bâtiments de France.

Sources : ministère de la Culture, base Mérimée des monuments historiques ; INSEE, recensement 2023.

DPE et humidité : le cas de Draveil

10 % des DPE de Draveil aboutissent à une étiquette F ou G : 384 en F et 296 en G, sur 6 728 diagnostics enregistrés depuis juillet 2021.

Dans un parc construit à 65 % entre 1946 et 1990, l'humidité vient plus souvent d'une infiltration par la terrasse ou la façade que des remontées capillaires : nous commençons par en trouver l'origine.

Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique des logements existants réalisés depuis juillet 2021.

Comparer Draveil à ses voisines

Draveil affiche 15 % de résidences principales d'avant 1946 ; la plus proche, Vigneux-sur-Seine (2,7 km), en compte 9 %, et moins de DPE F ou G (8 % contre 10 %).

Sources : INSEE (recensement 2023), ADEME (DPE depuis juillet 2021), geo.api.gouv.fr (distances entre centres).

Le département

En Essonne, 10 % des résidences principales datent d'avant 1946 et 8 % des DPE enregistrés depuis 2021 sont en F ou G ; 9 819 copropriétés y sont immatriculées. GLEFEBVRE, installée à Clichy depuis 1988, y intervient en plomberie, couverture, étanchéité, travaux à la corde, assainissement, assèchement et maçonnerie.

Sources : INSEE (recensement 2023), ADEME (DPE), Anah (RNIC), agrégés au département.