Plombier, couvreur & étancheur à Vigneux-sur-Seine

Les logements de Vigneux-sur-Seine : ce que disent les chiffres

Voici la structure du parc de Vigneux-sur-Seine (12 746 logements, dont 11 734 résidences principales).

Source : INSEE, recensement de la population, logements (millésime 2023).

Plomberie à Vigneux-sur-Seine : l'âge des réseaux

Avec 9 % de résidences principales d'avant 1946 seulement, les besoins de Vigneux-sur-Seine portent davantage sur l'entretien et la modernisation de réseaux des années 1950 à 1990 (55 % du parc).

Vigneux-sur-Seine compte 5 431 maisons, soit 43 % des logements : sur ces pavillons, la plomberie va du compteur jusqu'au branchement à l'égout, sans colonne commune.

173 copropriétés sont immatriculées à Vigneux-sur-Seine (3 378 lots d'habitation). 17 % d'entre elles datent d'avant 1949 : les travaux sur les colonnes y passent par le syndic et l'assemblée générale.

Sources : INSEE (recensement 2023) et Anah, registre national d'immatriculation des copropriétés (septembre 2026).

Toitures, terrasses et façades à Vigneux-sur-Seine

55 % des résidences principales de Vigneux-sur-Seine ont été construites entre 1946 et 1990 (6 374 logements), période des immeubles à toiture-terrasse dont l'étanchéité, souvent refaite une ou deux fois, arrive à échéance.

Les 5 431 maisons de Vigneux-sur-Seine (43 % des logements), dont 945 résidences principales d'avant 1946, ont chacune leur toiture à entretenir : tuiles, ardoises, gouttières et solins.

La base Mérimée recense 1 monument historique à Vigneux-sur-Seine, parmi lesquels Menhir dit La Pierre à Mousseaux. À proximité, une réfection de couverture passe par l'avis de l'architecte des Bâtiments de France.

Sources : ministère de la Culture, base Mérimée des monuments historiques ; INSEE, recensement 2023.

DPE et humidité : le cas de Vigneux-sur-Seine

Sur les 5 333 diagnostics de performance énergétique réalisés à Vigneux-sur-Seine depuis juillet 2021, 451 classent le logement en F ou G, soit 8 % (contre 8 % en Essonne).

Dans un parc construit à 55 % entre 1946 et 1990, l'humidité vient plus souvent d'une infiltration par la terrasse ou la façade que des remontées capillaires : nous commençons par en trouver l'origine.

Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique des logements existants réalisés depuis juillet 2021.

Comparer Vigneux-sur-Seine à ses voisines

Vigneux-sur-Seine affiche 9 % de résidences principales d'avant 1946 ; la plus proche, Ablon-sur-Seine (2,4 km), en compte 19 %, et plus de DPE F ou G (18 % contre 8 %).

Sources : INSEE (recensement 2023), ADEME (DPE depuis juillet 2021), geo.api.gouv.fr (distances entre centres).

Le département

En Essonne, 10 % des résidences principales datent d'avant 1946 et 8 % des DPE enregistrés depuis 2021 sont en F ou G ; 9 819 copropriétés y sont immatriculées. GLEFEBVRE, installée à Clichy depuis 1988, y intervient en plomberie, couverture, étanchéité, travaux à la corde, assainissement, assèchement et maçonnerie.

Sources : INSEE (recensement 2023), ADEME (DPE), Anah (RNIC), agrégés au département.