Plombier, couvreur & étancheur à Ris-Orangis

Les logements de Ris-Orangis : ce que disent les chiffres

Période de construction des 11 698 résidences principales recensées à Ris-Orangis.

Source : INSEE, recensement de la population, logements (millésime 2023).

Ce que le bâti de Ris-Orangis change pour la plomberie

Avec 7 % de résidences principales d'avant 1946 seulement, les besoins de Ris-Orangis portent davantage sur l'entretien et la modernisation de réseaux des années 1950 à 1990 (72 % du parc).

Les appartements forment 73 % du parc de Ris-Orangis. En immeuble, la recherche de fuite commence par distinguer la colonne commune de l'installation privative.

Côté copropriétés, Ris-Orangis en compte 117 au registre de l'Anah, dont 3 % bâties avant 1949 et 37 entre 1949 et 1974.

Sources : INSEE (recensement 2023) et Anah, registre national d'immatriculation des copropriétés (septembre 2026).

Ce que l'on trouve sur les toits de Ris-Orangis

Entre 1946 et 1990, Ris-Orangis a vu se construire 8 411 des résidences principales actuelles (72 %) : ce sont les toitures-terrasses de cette génération qui reviennent le plus souvent en réfection d'étanchéité.

Les 3 294 maisons de Ris-Orangis (26 % des logements), dont 429 résidences principales d'avant 1946, ont chacune leur toiture à entretenir : tuiles, ardoises, gouttières et solins.

La base Mérimée recense 2 monuments historiques à Ris-Orangis, parmi lesquels Château de Trousseau et Domaine du château Lot (certaines parties). À proximité, une réfection de couverture passe par l'avis de l'architecte des Bâtiments de France.

Sources : ministère de la Culture, base Mérimée des monuments historiques ; INSEE, recensement 2023.

DPE et humidité : le cas de Ris-Orangis

6 % des DPE de Ris-Orangis aboutissent à une étiquette F ou G : 278 en F et 131 en G, sur 6 773 diagnostics enregistrés depuis juillet 2021.

Une toiture ou une terrasse mal étanchée fait grimper les déperditions et l'humidité : sur les 8 411 logements de Ris-Orangis construits entre 1946 et 1990, la réfection d'étanchéité est souvent le premier poste.

Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique des logements existants réalisés depuis juillet 2021.

Comparer Ris-Orangis à ses voisines

Part des résidences principales d'avant 1946 : Ris-Orangis 7 %, Grigny 6 % (à 2,3 km), Évry-Courcouronnes 2 % (à 2,4 km), Fleury-Mérogis 1 % (à 3,2 km).

Sources : INSEE (recensement 2023), ADEME (DPE depuis juillet 2021), geo.api.gouv.fr (distances entre centres).

Le département

En Essonne, 10 % des résidences principales datent d'avant 1946 et 8 % des DPE enregistrés depuis 2021 sont en F ou G ; 9 819 copropriétés y sont immatriculées. GLEFEBVRE, installée à Clichy depuis 1988, y intervient en plomberie, couverture, étanchéité, travaux à la corde, assainissement, assèchement et maçonnerie.

Sources : INSEE (recensement 2023), ADEME (DPE), Anah (RNIC), agrégés au département.