Plombier, couvreur & étancheur à Évry-Courcouronnes

Les logements d'Évry-Courcouronnes : ce que disent les chiffres

Voici la structure du parc d'Évry-Courcouronnes (29 377 logements, dont 27 056 résidences principales).

Source : INSEE, recensement de la population, logements (millésime 2023).

Canalisations et colonnes à Évry-Courcouronnes

Avec 2 % de résidences principales d'avant 1946 seulement, les besoins d'Évry-Courcouronnes portent davantage sur l'entretien et la modernisation de réseaux des années 1950 à 1990 (71 % du parc).

83 % des logements d'Évry-Courcouronnes sont des appartements (24 438) : une fuite y concerne vite plusieurs lots, ce qui impose de localiser la colonne en cause avant d'ouvrir.

Le registre de l'Anah recense 258 copropriétés à Évry-Courcouronnes, dont 4 construites avant 1949 ; 61 % sont gérées par un syndic professionnel, interlocuteur habituel pour les travaux de colonnes et de parties communes.

Sources : INSEE (recensement 2023) et Anah, registre national d'immatriculation des copropriétés (septembre 2026).

Couverture et étanchéité à Évry-Courcouronnes

Les toits-terrasses se concentrent sur le bâti de 1946 à 1990, qui représente 71 % des résidences principales d'Évry-Courcouronnes ; les 2 % d'avant 1946 relèvent plutôt de la couverture traditionnelle en zinc, ardoise ou tuile.

Évry-Courcouronnes (5 110 hab./km²) combine 83 % d'appartements et 15 % de maisons : toitures-terrasses d'immeubles et couvertures de pavillons y cohabitent.

Évry-Courcouronnes compte 1 immeuble protégé au titre des monuments historiques (notamment Bornes à fleur de lys n° 19 et 20). Aux abords de ces monuments, les travaux de toiture et de façade sont soumis à l'avis de l'architecte des Bâtiments de France.

Sources : ministère de la Culture, base Mérimée des monuments historiques ; INSEE, recensement 2023.

Humidité et performance énergétique à Évry-Courcouronnes

2 % des DPE d'Évry-Courcouronnes aboutissent à une étiquette F ou G : 227 en F et 78 en G, sur 16 676 diagnostics enregistrés depuis juillet 2021.

Une toiture ou une terrasse mal étanchée fait grimper les déperditions et l'humidité : sur les 18 928 logements d'Évry-Courcouronnes construits entre 1946 et 1990, la réfection d'étanchéité est souvent le premier poste.

Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique des logements existants réalisés depuis juillet 2021.

Évry-Courcouronnes face aux secteurs proches

Évry-Courcouronnes affiche 2 % de résidences principales d'avant 1946 ; la plus proche, Ris-Orangis (2,4 km), en compte 7 %, et plus de DPE F ou G (6 % contre 2 %).

Sources : INSEE (recensement 2023), ADEME (DPE depuis juillet 2021), geo.api.gouv.fr (distances entre centres).

Le département

En Essonne, 10 % des résidences principales datent d'avant 1946 et 8 % des DPE enregistrés depuis 2021 sont en F ou G ; 9 819 copropriétés y sont immatriculées. GLEFEBVRE, installée à Clichy depuis 1988, y intervient en plomberie, couverture, étanchéité, travaux à la corde, assainissement, assèchement et maçonnerie.

Sources : INSEE (recensement 2023), ADEME (DPE), Anah (RNIC), agrégés au département.