Plombier, couvreur & étancheur à Corbeil-Essonnes

Le bâti de Corbeil-Essonnes en chiffres

Période de construction des 22 155 résidences principales recensées à Corbeil-Essonnes.

Source : INSEE, recensement de la population, logements (millésime 2023).

Plomberie à Corbeil-Essonnes : l'âge des réseaux

Corbeil-Essonnes a surtout été bâtie après-guerre : 46 % des résidences principales datent de 1946 à 1990 et 41 % de 1991 ou après, contre 14 % avant 1946.

Les appartements forment 77 % du parc de Corbeil-Essonnes. En immeuble, la recherche de fuite commence par distinguer la colonne commune de l'installation privative.

696 copropriétés sont immatriculées à Corbeil-Essonnes (13 537 lots d'habitation). 41 % d'entre elles datent d'avant 1949 : les travaux sur les colonnes y passent par le syndic et l'assemblée générale.

Sources : INSEE (recensement 2023) et Anah, registre national d'immatriculation des copropriétés (septembre 2026).

Toitures, terrasses et façades à Corbeil-Essonnes

46 % des résidences principales de Corbeil-Essonnes ont été construites entre 1946 et 1990 (9 806 logements), période des immeubles à toiture-terrasse dont l'étanchéité, souvent refaite une ou deux fois, arrive à échéance.

Avec 77 % d'appartements et 21 % de maisons, les toitures de Corbeil-Essonnes vont de la terrasse d'immeuble à la couverture en tuile du pavillon.

La base Mérimée recense 7 monuments historiques à Corbeil-Essonnes, parmi lesquels Ancienne chaufferie centrale du quartier des Hauts-Tarterêts et Église ou Cathédrale Saint-Spire. À proximité, une réfection de couverture passe par l'avis de l'architecte des Bâtiments de France.

Sources : ministère de la Culture, base Mérimée des monuments historiques ; INSEE, recensement 2023.

DPE et humidité : le cas de Corbeil-Essonnes

L'ADEME a enregistré 15 124 DPE à Corbeil-Essonnes depuis juillet 2021 ; 10 % sont en F ou G, un taux supérieur à la moyenne de l'Essonne (8 %).

Une toiture ou une terrasse mal étanchée fait grimper les déperditions et l'humidité : sur les 9 806 logements de Corbeil-Essonnes construits entre 1946 et 1990, la réfection d'étanchéité est souvent le premier poste.

Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique des logements existants réalisés depuis juillet 2021.

Corbeil-Essonnes face aux secteurs proches

Corbeil-Essonnes affiche 14 % de résidences principales d'avant 1946 ; la plus proche, Villabé (1,5 km), en compte 12 %, et moins de DPE F ou G (7 % contre 10 %).

Sources : INSEE (recensement 2023), ADEME (DPE depuis juillet 2021), geo.api.gouv.fr (distances entre centres).

Le département

En Essonne, 10 % des résidences principales datent d'avant 1946 et 8 % des DPE enregistrés depuis 2021 sont en F ou G ; 9 819 copropriétés y sont immatriculées. GLEFEBVRE, installée à Clichy depuis 1988, y intervient en plomberie, couverture, étanchéité, travaux à la corde, assainissement, assèchement et maçonnerie.

Sources : INSEE (recensement 2023), ADEME (DPE), Anah (RNIC), agrégés au département.