Plombier, couvreur & étancheur à Issy-les-Moulineaux

Portrait du parc de logements d'Issy-les-Moulineaux

Voici la structure du parc d'Issy-les-Moulineaux (37 608 logements, dont 32 193 résidences principales).

Source : INSEE, recensement de la population, logements (millésime 2023).

Plomberie à Issy-les-Moulineaux : l'âge des réseaux

Ancien et récent se côtoient : à Issy-les-Moulineaux, 18 % des résidences principales ont été construites avant 1946 et 41 % entre 1946 et 1990.

Les appartements forment 93 % du parc d'Issy-les-Moulineaux. En immeuble, la recherche de fuite commence par distinguer la colonne commune de l'installation privative.

Le registre de l'Anah recense 937 copropriétés à Issy-les-Moulineaux, dont 261 construites avant 1949 ; 55 % sont gérées par un syndic professionnel, interlocuteur habituel pour les travaux de colonnes et de parties communes.

Sources : INSEE (recensement 2023) et Anah, registre national d'immatriculation des copropriétés (septembre 2026).

Couverture et étanchéité à Issy-les-Moulineaux

41 % des résidences principales d'Issy-les-Moulineaux ont été construites entre 1946 et 1990 (12 933 logements), période des immeubles à toiture-terrasse dont l'étanchéité, souvent refaite une ou deux fois, arrive à échéance.

Avec 15 941 habitants au km², l'échafaudage sur rue suppose une autorisation d'occupation du domaine public ; pour une intervention ponctuelle en façade ou en toiture, nos cordistes évitent souvent ce montage.

La base Mérimée recense 8 monuments historiques à Issy-les-Moulineaux, parmi lesquels Ancienne manufacture des Tabacs et église Saint-Étienne. À proximité, une réfection de couverture passe par l'avis de l'architecte des Bâtiments de France.

Sources : ministère de la Culture, base Mérimée des monuments historiques ; INSEE, recensement 2023.

Humidité et performance énergétique à Issy-les-Moulineaux

Sur les 25 145 diagnostics de performance énergétique réalisés à Issy-les-Moulineaux depuis juillet 2021, 2 128 classent le logement en F ou G, soit 8 % (contre 13 % dans les Hauts-de-Seine).

Dans un parc construit à 41 % entre 1946 et 1990, l'humidité vient plus souvent d'une infiltration par la terrasse ou la façade que des remontées capillaires : nous commençons par en trouver l'origine.

Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique des logements existants réalisés depuis juillet 2021.

Issy-les-Moulineaux et les secteurs voisins

Issy-les-Moulineaux affiche 18 % de résidences principales d'avant 1946 ; la plus proche, Vanves (1,8 km), en compte 19 %, et plus de DPE F ou G (14 % contre 8 %).

Sources : INSEE (recensement 2023), ADEME (DPE depuis juillet 2021), geo.api.gouv.fr (distances entre centres).

Le département

Dans les Hauts-de-Seine, 19 % des résidences principales datent d'avant 1946 et 13 % des DPE enregistrés depuis 2021 sont en F ou G ; 22 170 copropriétés y sont immatriculées. GLEFEBVRE, installée à Clichy depuis 1988, y intervient en plomberie, couverture, étanchéité, travaux à la corde, assainissement, assèchement et maçonnerie.

Sources : INSEE (recensement 2023), ADEME (DPE), Anah (RNIC), agrégés au département.