Plombier, couvreur & étancheur à Vanves

Portrait du parc de logements de Vanves

Période de construction des 13 878 résidences principales recensées à Vanves.

Source : INSEE, recensement de la population, logements (millésime 2023).

Plomberie à Vanves : l'âge des réseaux

Ancien et récent se côtoient : à Vanves, 19 % des résidences principales ont été construites avant 1946 et 65 % entre 1946 et 1990.

92 % des logements de Vanves sont des appartements (14 596) : une fuite y concerne vite plusieurs lots, ce qui impose de localiser la colonne en cause avant d'ouvrir.

Le registre de l'Anah recense 464 copropriétés à Vanves, dont 170 construites avant 1949 ; 58 % sont gérées par un syndic professionnel, interlocuteur habituel pour les travaux de colonnes et de parties communes.

Sources : INSEE (recensement 2023) et Anah, registre national d'immatriculation des copropriétés (septembre 2026).

Couverture et étanchéité à Vanves

Entre 1946 et 1990, Vanves a vu se construire 8 717 des résidences principales actuelles (65 %) : ce sont les toitures-terrasses de cette génération qui reviennent le plus souvent en réfection d'étanchéité.

La densité de Vanves (18 406 hab./km²) complique l'accès aux toitures et aux façades : c'est là que les travaux à la corde, sans échafaudage ni emprise durable sur le trottoir, prennent tout leur sens.

La base Mérimée recense 2 monuments historiques à Vanves, parmi lesquels Église Saint-Remy et Lycée Michelet. À proximité, une réfection de couverture passe par l'avis de l'architecte des Bâtiments de France.

Sources : ministère de la Culture, base Mérimée des monuments historiques ; INSEE, recensement 2023.

DPE et humidité : le cas de Vanves

L'ADEME a enregistré 8 992 DPE à Vanves depuis juillet 2021 ; 14 % sont en F ou G, un taux supérieur à la moyenne des Hauts-de-Seine (13 %).

Dans un parc construit à 65 % entre 1946 et 1990, l'humidité vient plus souvent d'une infiltration par la terrasse ou la façade que des remontées capillaires : nous commençons par en trouver l'origine.

Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique des logements existants réalisés depuis juillet 2021.

Comparer Vanves à ses voisines

Vanves affiche 19 % de résidences principales d'avant 1946 ; la plus proche, Malakoff (moins d'un kilomètre), en compte 27 %, et plus de DPE F ou G (18 % contre 14 %).

Sources : INSEE (recensement 2023), ADEME (DPE depuis juillet 2021), geo.api.gouv.fr (distances entre centres).

Le département

Dans les Hauts-de-Seine, 19 % des résidences principales datent d'avant 1946 et 13 % des DPE enregistrés depuis 2021 sont en F ou G ; 22 170 copropriétés y sont immatriculées. GLEFEBVRE, installée à Clichy depuis 1988, y intervient en plomberie, couverture, étanchéité, travaux à la corde, assainissement, assèchement et maçonnerie.

Sources : INSEE (recensement 2023), ADEME (DPE), Anah (RNIC), agrégés au département.