Plombier, couvreur & étancheur à Rueil-Malmaison

Portrait du parc de logements de Rueil-Malmaison

Les 36 779 résidences principales de Rueil-Malmaison se répartissent ainsi par époque de construction.

Source : INSEE, recensement de la population, logements (millésime 2023).

Canalisations et colonnes à Rueil-Malmaison

Rueil-Malmaison a surtout été bâtie après-guerre : 63 % des résidences principales datent de 1946 à 1990 et 28 % de 1991 ou après, contre 9 % avant 1946.

Les appartements forment 78 % du parc de Rueil-Malmaison. En immeuble, la recherche de fuite commence par distinguer la colonne commune de l'installation privative.

885 copropriétés sont immatriculées à Rueil-Malmaison (27 616 lots d'habitation). 16 % d'entre elles datent d'avant 1949 : les travaux sur les colonnes y passent par le syndic et l'assemblée générale.

Sources : INSEE (recensement 2023) et Anah, registre national d'immatriculation des copropriétés (septembre 2026).

Toitures, terrasses et façades à Rueil-Malmaison

63 % des résidences principales de Rueil-Malmaison ont été construites entre 1946 et 1990 (21 989 logements), période des immeubles à toiture-terrasse dont l'étanchéité, souvent refaite une ou deux fois, arrive à échéance.

Avec 78 % d'appartements et 21 % de maisons, les toitures de Rueil-Malmaison vont de la terrasse d'immeuble à la couverture en tuile du pavillon.

Rueil-Malmaison compte 9 immeubles protégés au titre des monuments historiques, dont 4 classés (notamment Caserne des Gardes Suisses (ancienne) ou Caserne Guynemer et Domaine de Vert-Mont). Aux abords de ces monuments, les travaux de toiture et de façade sont soumis à l'avis de l'architecte des Bâtiments de France.

Sources : ministère de la Culture, base Mérimée des monuments historiques ; INSEE, recensement 2023.

Humidité et performance énergétique à Rueil-Malmaison

10 % des DPE de Rueil-Malmaison aboutissent à une étiquette F ou G : 1 159 en F et 883 en G, sur 20 107 diagnostics enregistrés depuis juillet 2021.

Une toiture ou une terrasse mal étanchée fait grimper les déperditions et l'humidité : sur les 21 989 logements de Rueil-Malmaison construits entre 1946 et 1990, la réfection d'étanchéité est souvent le premier poste.

Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique des logements existants réalisés depuis juillet 2021.

Rueil-Malmaison face aux secteurs proches

Rueil-Malmaison affiche 9 % de résidences principales d'avant 1946 ; la plus proche, Garches (2,8 km), en compte 15 %, et plus de DPE F ou G (13 % contre 10 %).

Sources : INSEE (recensement 2023), ADEME (DPE depuis juillet 2021), geo.api.gouv.fr (distances entre centres).

Le département

Dans les Hauts-de-Seine, 19 % des résidences principales datent d'avant 1946 et 13 % des DPE enregistrés depuis 2021 sont en F ou G ; 22 170 copropriétés y sont immatriculées. GLEFEBVRE, installée à Clichy depuis 1988, y intervient en plomberie, couverture, étanchéité, travaux à la corde, assainissement, assèchement et maçonnerie.

Sources : INSEE (recensement 2023), ADEME (DPE), Anah (RNIC), agrégés au département.