Plombier, couvreur & étancheur à Drancy

Le bâti de Drancy en chiffres

Les 28 507 résidences principales de Drancy se répartissent ainsi par époque de construction.

Source : INSEE, recensement de la population, logements (millésime 2023).

Canalisations et colonnes à Drancy

Avec 14 % de résidences principales d'avant 1946 seulement, les besoins de Drancy portent davantage sur l'entretien et la modernisation de réseaux des années 1950 à 1990 (63 % du parc).

62 % des logements de Drancy sont des appartements (19 424) : une fuite y concerne vite plusieurs lots, ce qui impose de localiser la colonne en cause avant d'ouvrir.

Le registre de l'Anah recense 625 copropriétés à Drancy, dont 153 construites avant 1949 ; 36 % sont gérées par un syndic professionnel, interlocuteur habituel pour les travaux de colonnes et de parties communes.

Sources : INSEE (recensement 2023) et Anah, registre national d'immatriculation des copropriétés (septembre 2026).

Couverture et étanchéité à Drancy

63 % des résidences principales de Drancy ont été construites entre 1946 et 1990 (17 339 logements), période des immeubles à toiture-terrasse dont l'étanchéité, souvent refaite une ou deux fois, arrive à échéance.

Les 10 963 maisons de Drancy (35 % des logements), dont 2 365 résidences principales d'avant 1946, ont chacune leur toiture à entretenir : tuiles, ardoises, gouttières et solins.

Drancy compte 2 immeubles protégés au titre des monuments historiques, dont 1 classé (notamment Asile de Drancy et Camp de Drancy, puis Cité de la Muette). Aux abords de ces monuments, les travaux de toiture et de façade sont soumis à l'avis de l'architecte des Bâtiments de France.

Sources : ministère de la Culture, base Mérimée des monuments historiques ; INSEE, recensement 2023.

Humidité et performance énergétique à Drancy

L'ADEME a enregistré 9 315 DPE à Drancy depuis juillet 2021 ; 19 % sont en F ou G, un taux supérieur à la moyenne de la Seine-Saint-Denis (9 %).

Dans un parc construit à 63 % entre 1946 et 1990, l'humidité vient plus souvent d'une infiltration par la terrasse ou la façade que des remontées capillaires : nous commençons par en trouver l'origine.

Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique des logements existants réalisés depuis juillet 2021.

Drancy et les secteurs voisins

Drancy affiche 14 % de résidences principales d'avant 1946 ; la plus proche, Le Blanc-Mesnil (1,7 km), en compte 9 %, et moins de DPE F ou G (7 % contre 19 %).

Sources : INSEE (recensement 2023), ADEME (DPE depuis juillet 2021), geo.api.gouv.fr (distances entre centres).

Le département

En Seine-Saint-Denis, 14 % des résidences principales datent d'avant 1946 et 9 % des DPE enregistrés depuis 2021 sont en F ou G ; 13 933 copropriétés y sont immatriculées. GLEFEBVRE, installée à Clichy depuis 1988, y intervient en plomberie, couverture, étanchéité, travaux à la corde, assainissement, assèchement et maçonnerie.

Sources : INSEE (recensement 2023), ADEME (DPE), Anah (RNIC), agrégés au département.