Plombier, couvreur & étancheur à Bobigny

Le bâti de Bobigny en chiffres

Les 20 851 résidences principales de Bobigny se répartissent ainsi par époque de construction.

Source : INSEE, recensement de la population, logements (millésime 2023).

Canalisations et colonnes à Bobigny

Bobigny a surtout été bâtie après-guerre : 61 % des résidences principales datent de 1946 à 1990 et 33 % de 1991 ou après, contre 6 % avant 1946.

Les appartements forment 77 % du parc de Bobigny. En immeuble, la recherche de fuite commence par distinguer la colonne commune de l'installation privative.

Côté copropriétés, Bobigny en compte 191 au registre de l'Anah, dont 16 % bâties avant 1949 et 44 entre 1949 et 1974.

Sources : INSEE (recensement 2023) et Anah, registre national d'immatriculation des copropriétés (septembre 2026).

Ce que l'on trouve sur les toits de Bobigny

61 % des résidences principales de Bobigny ont été construites entre 1946 et 1990 (12 310 logements), période des immeubles à toiture-terrasse dont l'étanchéité, souvent refaite une ou deux fois, arrive à échéance.

Avec 8 399 habitants au km², l'échafaudage sur rue suppose une autorisation d'occupation du domaine public ; pour une intervention ponctuelle en façade ou en toiture, nos cordistes évitent souvent ce montage.

La base Mérimée recense 4 monuments historiques à Bobigny, parmi lesquels Ancienne gare SNCF de la Grande Ceinture et Cimetière musulman. À proximité, une réfection de couverture passe par l'avis de l'architecte des Bâtiments de France.

Sources : ministère de la Culture, base Mérimée des monuments historiques ; INSEE, recensement 2023.

DPE et humidité : le cas de Bobigny

5 % des DPE de Bobigny aboutissent à une étiquette F ou G : 294 en F et 229 en G, sur 11 505 diagnostics enregistrés depuis juillet 2021.

Une toiture ou une terrasse mal étanchée fait grimper les déperditions et l'humidité : sur les 12 310 logements de Bobigny construits entre 1946 et 1990, la réfection d'étanchéité est souvent le premier poste.

Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique des logements existants réalisés depuis juillet 2021.

Bobigny face aux secteurs proches

Bobigny affiche 6 % de résidences principales d'avant 1946 ; la plus proche, Drancy (2 km), en compte 14 %, et plus de DPE F ou G (19 % contre 5 %).

Sources : INSEE (recensement 2023), ADEME (DPE depuis juillet 2021), geo.api.gouv.fr (distances entre centres).

Le département

En Seine-Saint-Denis, 14 % des résidences principales datent d'avant 1946 et 9 % des DPE enregistrés depuis 2021 sont en F ou G ; 13 933 copropriétés y sont immatriculées. GLEFEBVRE, installée à Clichy depuis 1988, y intervient en plomberie, couverture, étanchéité, travaux à la corde, assainissement, assèchement et maçonnerie.

Sources : INSEE (recensement 2023), ADEME (DPE), Anah (RNIC), agrégés au département.