Plombier, couvreur & étancheur à Pantin

Les logements de Pantin : ce que disent les chiffres

Les 26 959 résidences principales de Pantin se répartissent ainsi par époque de construction.

Source : INSEE, recensement de la population, logements (millésime 2023).

Ce que le bâti de Pantin change pour la plomberie

Les 4 550 résidences principales de Pantin bâties avant 1946 (17 %) côtoient 15 275 logements des années 1946 à 1990, dont les canalisations arrivent elles aussi en fin de vie.

95 % des logements de Pantin sont des appartements (27 391) : une fuite y concerne vite plusieurs lots, ce qui impose de localiser la colonne en cause avant d'ouvrir.

Le registre de l'Anah recense 704 copropriétés à Pantin, dont 299 construites avant 1949 ; 53 % sont gérées par un syndic professionnel, interlocuteur habituel pour les travaux de colonnes et de parties communes.

Sources : INSEE (recensement 2023) et Anah, registre national d'immatriculation des copropriétés (septembre 2026).

Ce que l'on trouve sur les toits de Pantin

Les toits-terrasses se concentrent sur le bâti de 1946 à 1990, qui représente 57 % des résidences principales de Pantin ; les 17 % d'avant 1946 relèvent plutôt de la couverture traditionnelle en zinc, ardoise ou tuile.

Avec 12 375 habitants au km², l'échafaudage sur rue suppose une autorisation d'occupation du domaine public ; pour une intervention ponctuelle en façade ou en toiture, nos cordistes évitent souvent ce montage.

La base Mérimée recense 6 monuments historiques à Pantin, parmi lesquels Église Saint-Germain et Hôtel particulier (ancien). À proximité, une réfection de couverture passe par l'avis de l'architecte des Bâtiments de France.

Sources : ministère de la Culture, base Mérimée des monuments historiques ; INSEE, recensement 2023.

DPE et humidité : le cas de Pantin

7 % des DPE de Pantin aboutissent à une étiquette F ou G : 1 574 en F et 646 en G, sur 30 224 diagnostics enregistrés depuis juillet 2021.

Une toiture ou une terrasse mal étanchée fait grimper les déperditions et l'humidité : sur les 15 275 logements de Pantin construits entre 1946 et 1990, la réfection d'étanchéité est souvent le premier poste.

Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique des logements existants réalisés depuis juillet 2021.

Comparer Pantin à ses voisines

Pantin affiche 17 % de résidences principales d'avant 1946 ; la plus proche, Le Pré-Saint-Gervais (1,9 km), en compte 25 %, et plus de DPE F ou G (12 % contre 7 %).

Sources : INSEE (recensement 2023), ADEME (DPE depuis juillet 2021), geo.api.gouv.fr (distances entre centres).

Le département

En Seine-Saint-Denis, 14 % des résidences principales datent d'avant 1946 et 9 % des DPE enregistrés depuis 2021 sont en F ou G ; 13 933 copropriétés y sont immatriculées. GLEFEBVRE, installée à Clichy depuis 1988, y intervient en plomberie, couverture, étanchéité, travaux à la corde, assainissement, assèchement et maçonnerie.

Sources : INSEE (recensement 2023), ADEME (DPE), Anah (RNIC), agrégés au département.