Plombier, couvreur & étancheur à Paris 19e

Portrait du parc de logements du 19e arrondissement

Les 87 363 résidences principales du 19e arrondissement se répartissent ainsi par époque de construction.

Source : INSEE, recensement de la population, logements (millésime 2023).

Plomberie à Paris 19e : l'âge des réseaux

Ancien et récent se côtoient : dans le 19e arrondissement, 26 % des résidences principales ont été construites avant 1946 et 56 % entre 1946 et 1990.

96 % des logements du 19e arrondissement sont des appartements (97 423) : une fuite y concerne vite plusieurs lots, ce qui impose de localiser la colonne en cause avant d'ouvrir.

1 752 copropriétés sont immatriculées dans le 19e arrondissement (68 104 lots d'habitation). 49 % d'entre elles datent d'avant 1949 : les travaux sur les colonnes y passent par le syndic et l'assemblée générale.

Sources : INSEE (recensement 2023) et Anah, registre national d'immatriculation des copropriétés (septembre 2026).

Ce que l'on trouve sur les toits du 19e arrondissement

Les toits-terrasses se concentrent sur le bâti de 1946 à 1990, qui représente 56 % des résidences principales du 19e arrondissement ; les 26 % d'avant 1946 relèvent plutôt de la couverture traditionnelle en zinc, ardoise ou tuile.

La densité du 19e arrondissement (26 356 hab./km²) complique l'accès aux toitures et aux façades : c'est là que les travaux à la corde, sans échafaudage ni emprise durable sur le trottoir, prennent tout leur sens.

Paris 19e compte 25 immeubles protégés au titre des monuments historiques, dont 9 classés (notamment Ancienne barrière d'octroi de la Villette ou rotonde de la Villette et Immeuble). Aux abords de ces monuments, les travaux de toiture et de façade sont soumis à l'avis de l'architecte des Bâtiments de France.

Sources : ministère de la Culture, base Mérimée des monuments historiques ; INSEE, recensement 2023.

DPE et humidité : le cas du 19e arrondissement

Sur les 60 117 diagnostics de performance énergétique réalisés dans le 19e arrondissement depuis juillet 2021, 6 847 classent le logement en F ou G, soit 11 % (contre 18 % à Paris).

Une toiture ou une terrasse mal étanchée fait grimper les déperditions et l'humidité : sur les 48 232 logements du 19e arrondissement construits entre 1946 et 1990, la réfection d'étanchéité est souvent le premier poste.

Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique des logements existants réalisés depuis juillet 2021.

Paris 19e et les secteurs voisins

Part des résidences principales d'avant 1946 : Paris 19e 26 %, Le Pré-Saint-Gervais 25 % (à 1,3 km), Pantin 17 % (à 2,1 km), Paris 10e 60 % (à 2,2 km).

Sources : INSEE (recensement 2023), ADEME (DPE depuis juillet 2021), geo.api.gouv.fr (distances entre centres).

Le département

À Paris, 49 % des résidences principales datent d'avant 1946 et 18 % des DPE enregistrés depuis 2021 sont en F ou G ; 45 805 copropriétés y sont immatriculées. GLEFEBVRE, installée à Clichy depuis 1988, y intervient en plomberie, couverture, étanchéité, travaux à la corde, assainissement, assèchement et maçonnerie.

Sources : INSEE (recensement 2023), ADEME (DPE), Anah (RNIC), agrégés au département.