Plombier, couvreur & étancheur à Paris 10e

Portrait du parc de logements du 10e arrondissement

Les 45 658 résidences principales du 10e arrondissement se répartissent ainsi par époque de construction.

Source : INSEE, recensement de la population, logements (millésime 2023).

Canalisations et colonnes dans le 10e arrondissement

Le parc du 10e arrondissement est ancien : 60 % des résidences principales datent d'avant 1946, dont 21 460 d'avant 1919. Ce sont les réseaux de ces immeubles qui concentrent les fuites de colonne et les remplacements de descentes.

Les appartements forment 97 % du parc du 10e arrondissement. En immeuble, la recherche de fuite commence par distinguer la colonne commune de l'installation privative.

Le registre de l'Anah recense 2 007 copropriétés dans le 10e arrondissement, dont 1 352 construites avant 1949 ; 74 % sont gérées par un syndic professionnel, interlocuteur habituel pour les travaux de colonnes et de parties communes.

Sources : INSEE (recensement 2023) et Anah, registre national d'immatriculation des copropriétés (septembre 2026).

Couverture et étanchéité à Paris 10e

32 % des résidences principales du 10e arrondissement ont été construites entre 1946 et 1990 (14 551 logements), période des immeubles à toiture-terrasse dont l'étanchéité, souvent refaite une ou deux fois, arrive à échéance.

Avec 29 042 habitants au km², l'échafaudage sur rue suppose une autorisation d'occupation du domaine public ; pour une intervention ponctuelle en façade ou en toiture, nos cordistes évitent souvent ce montage.

La base Mérimée recense 55 monuments historiques dans le 10e arrondissement, parmi lesquels Ancien couvent des Récollets ou ancien hôpital Villemin et Hôtel Gouthière. À proximité, une réfection de couverture passe par l'avis de l'architecte des Bâtiments de France.

Sources : ministère de la Culture, base Mérimée des monuments historiques ; INSEE, recensement 2023.

DPE et humidité : le cas du 10e arrondissement

L'ADEME a enregistré 34 246 DPE dans le 10e arrondissement depuis juillet 2021 ; 21 % sont en F ou G, un taux supérieur à la moyenne de Paris (18 %).

Les 21 460 résidences principales d'avant 1919 (47 %) sont bâties sur des murs en pierre ou en moellons, sensibles aux remontées capillaires : c'est le terrain de nos interventions d'assèchement.

Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique des logements existants réalisés depuis juillet 2021.

Paris 10e face aux secteurs proches

Part des résidences principales d'avant 1946 : Paris 10e 60 %, Paris 3e 79 % (à 1,5 km), Paris 2e 79 % (à 1,8 km), Paris 9e 80 % (à 1,8 km).

Sources : INSEE (recensement 2023), ADEME (DPE depuis juillet 2021), geo.api.gouv.fr (distances entre centres).

Le département

À Paris, 49 % des résidences principales datent d'avant 1946 et 18 % des DPE enregistrés depuis 2021 sont en F ou G ; 45 805 copropriétés y sont immatriculées. GLEFEBVRE, installée à Clichy depuis 1988, y intervient en plomberie, couverture, étanchéité, travaux à la corde, assainissement, assèchement et maçonnerie.

Sources : INSEE (recensement 2023), ADEME (DPE), Anah (RNIC), agrégés au département.