Plombier, couvreur & étancheur à Paris 9e
75009
Paris 9e (75009) compte 57 271 habitants sur 2,18 km², à 3,6 km au sud-est de notre siège de Clichy, à vol d'oiseau. 98 % de ses 41 004 logements sont des appartements et 80 % des résidences principales datent d'avant 1946 : c'est ce bâti qui oriente nos interventions en plomberie, couverture et étanchéité.
Le 9e arrondissement de Paris, quartier de l'Opéra Garnier et des Grands Boulevards. Services complets de plomberie, couverture et rénovation.
Paris 9e
Paris (75009)
Portrait du parc de logements du 9e arrondissement
Les 31 222 résidences principales du 9e arrondissement se répartissent ainsi par époque de construction.
| Logements | 41 004 |
|---|---|
| Appartements / maisons | 98 % / 0 % |
| Résidences principales avant 1919 | 21 098 (68 %) |
| Construites de 1919 à 1945 | 3 893 (12 %) |
| Construites de 1946 à 1970 | 2 908 (9 %) |
| Construites de 1971 à 1990 | 2 032 (7 %) |
| Construites depuis 1991 | 1 244 (4 %) |
| Logements vacants | 3 580 (9 %) |
Source : INSEE, recensement de la population, logements (millésime 2023).
Canalisations et colonnes dans le 9e arrondissement
Le parc du 9e arrondissement est ancien : 80 % des résidences principales datent d'avant 1946, dont 21 098 d'avant 1919. Ce sont les réseaux de ces immeubles qui concentrent les fuites de colonne et les remplacements de descentes.
Les appartements forment 98 % du parc du 9e arrondissement. En immeuble, la recherche de fuite commence par distinguer la colonne commune de l'installation privative.
Le registre de l'Anah recense 1 923 copropriétés dans le 9e arrondissement, dont 1 347 construites avant 1949 ; 72 % sont gérées par un syndic professionnel, interlocuteur habituel pour les travaux de colonnes et de parties communes.
Sources : INSEE (recensement 2023) et Anah, registre national d'immatriculation des copropriétés (septembre 2026).
Ce que l'on trouve sur les toits du 9e arrondissement
16 % des résidences principales du 9e arrondissement ont été construites entre 1946 et 1990 (4 940 logements), période des immeubles à toiture-terrasse dont l'étanchéité, souvent refaite une ou deux fois, arrive à échéance.
La densité du 9e arrondissement (26 298 hab./km²) complique l'accès aux toitures et aux façades : c'est là que les travaux à la corde, sans échafaudage ni emprise durable sur le trottoir, prennent tout leur sens.
La base Mérimée recense 131 monuments historiques dans le 9e arrondissement, parmi lesquels Ancien couvent des Capucines et Immeuble (anciens Bains Turcs). À proximité, une réfection de couverture passe par l'avis de l'architecte des Bâtiments de France.
Sources : ministère de la Culture, base Mérimée des monuments historiques ; INSEE, recensement 2023.
DPE et humidité : le cas du 9e arrondissement
L'ADEME a enregistré 21 456 DPE dans le 9e arrondissement depuis juillet 2021 ; 23 % sont en F ou G, un taux supérieur à la moyenne de Paris (18 %).
Les 21 098 résidences principales d'avant 1919 (68 %) sont bâties sur des murs en pierre ou en moellons, sensibles aux remontées capillaires : c'est le terrain de nos interventions d'assèchement.
Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique des logements existants réalisés depuis juillet 2021.
Comparer Paris 9e à ses voisines
Part des résidences principales d'avant 1946 : Paris 9e 80 %, Paris 2e 79 % (à 1,1 km), Paris 1er 82 % (à 1,7 km), Paris 10e 60 % (à 1,8 km).
| Secteur | Distance | Avant 1946 | Appartements | DPE F-G |
|---|---|---|---|---|
| Paris 9e | — | 80 % | 98 % | 23 % |
| Paris 2e | 1,1 km | 79 % | 98 % | 20 % |
| Paris 1er | 1,7 km | 82 % | 99 % | 21 % |
| Paris 10e | 1,8 km | 60 % | 97 % | 21 % |
Sources : INSEE (recensement 2023), ADEME (DPE depuis juillet 2021), geo.api.gouv.fr (distances entre centres).
Le département
À Paris, 49 % des résidences principales datent d'avant 1946 et 18 % des DPE enregistrés depuis 2021 sont en F ou G ; 45 805 copropriétés y sont immatriculées. GLEFEBVRE, installée à Clichy depuis 1988, y intervient en plomberie, couverture, étanchéité, travaux à la corde, assainissement, assèchement et maçonnerie.
Sources : INSEE (recensement 2023), ADEME (DPE), Anah (RNIC), agrégés au département.
Tous nos services dans le Paris 9e
GLEFEBVRE intervient rapidement dans tout le Paris 9e pour tous vos besoins en travaux.
Plomberie
Installation, réparation et entretien
En savoir plusCouverture
Toiture, charpente et zinguerie
En savoir plusÉtanchéité
Traitement et prévention des infiltrations
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Travaux en hauteur et façades
En savoir plusAssainissement
Débouchage et curage
En savoir plusMaçonnerie
Rénovation et réparations
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Proximité
Intervention rapide dans tout le Paris 9e
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Plus de 15 ans d'expérience à Paris
Disponibilité
Service d'urgence 24h/24 et 7j/7
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Artisans qualifiés et assurés
Questions fréquentes : Paris 9e
Le bâti du 9e arrondissement est-il ancien ?
80 % des résidences principales du 9e arrondissement ont été construites avant 1946, dont 68 % avant 1919 (INSEE, recensement 2023) ; 70 % des 1 923 copropriétés immatriculées datent d'avant 1949. Dans ces bâtiments, colonnes et descentes d'origine sont les premiers points à contrôler.
Combien de DPE F ou G dans le 9e arrondissement ?
23 % des 21 456 DPE réalisés dans le 9e arrondissement depuis juillet 2021 sont en F ou G (ADEME), pour 18 % à Paris. Une toiture ou une terrasse dont l'étanchéité est défaillante fait partie des causes de déperdition à vérifier.
GLEFEBVRE intervient-elle à Paris 9e ?
Oui. Paris 9e est à 3,6 km au sud-est de notre siège du 68 rue Villeneuve, 92110 Clichy (distance à vol d'oiseau). Nous y assurons nos sept métiers, de la plomberie à la maçonnerie ; devis au 01 48 70 13 13 ou en ligne.
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