Plombier, couvreur & étancheur à Paris 2e

Portrait du parc de logements du 2e arrondissement

Voici la structure du parc du 2e arrondissement (17 363 logements, dont 11 842 résidences principales).

Source : INSEE, recensement de la population, logements (millésime 2023).

Canalisations et colonnes dans le 2e arrondissement

Le parc du 2e arrondissement est ancien : 79 % des résidences principales datent d'avant 1946, dont 7 970 d'avant 1919. Ce sont les réseaux de ces immeubles qui concentrent les fuites de colonne et les remplacements de descentes.

Les appartements forment 98 % du parc du 2e arrondissement. En immeuble, la recherche de fuite commence par distinguer la colonne commune de l'installation privative.

Le registre de l'Anah recense 971 copropriétés dans le 2e arrondissement, dont 675 construites avant 1949 ; 69 % sont gérées par un syndic professionnel, interlocuteur habituel pour les travaux de colonnes et de parties communes.

Sources : INSEE (recensement 2023) et Anah, registre national d'immatriculation des copropriétés (septembre 2026).

Couverture et étanchéité à Paris 2e

16 % des résidences principales du 2e arrondissement ont été construites entre 1946 et 1990 (1 858 logements), période des immeubles à toiture-terrasse dont l'étanchéité, souvent refaite une ou deux fois, arrive à échéance.

La densité du 2e arrondissement (20 015 hab./km²) complique l'accès aux toitures et aux façades : c'est là que les travaux à la corde, sans échafaudage ni emprise durable sur le trottoir, prennent tout leur sens.

Paris 2e compte 115 immeubles protégés au titre des monuments historiques, dont 16 classés (notamment Ancien bureau des Brodeurs et des Coffretiers et Fontaine). Aux abords de ces monuments, les travaux de toiture et de façade sont soumis à l'avis de l'architecte des Bâtiments de France.

Sources : ministère de la Culture, base Mérimée des monuments historiques ; INSEE, recensement 2023.

Humidité et performance énergétique dans le 2e arrondissement

20 % des DPE du 2e arrondissement aboutissent à une étiquette F ou G : 1 050 en F et 838 en G, sur 9 372 diagnostics enregistrés depuis juillet 2021.

Les 7 970 résidences principales d'avant 1919 (67 %) sont bâties sur des murs en pierre ou en moellons, sensibles aux remontées capillaires : c'est le terrain de nos interventions d'assèchement.

Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique des logements existants réalisés depuis juillet 2021.

Paris 2e et les secteurs voisins

Part des résidences principales d'avant 1946 : Paris 2e 79 %, Paris 1er 82 % (à moins d'un kilomètre), Paris 9e 80 % (à 1,1 km), Paris 3e 79 % (à 1,4 km).

Sources : INSEE (recensement 2023), ADEME (DPE depuis juillet 2021), geo.api.gouv.fr (distances entre centres).

Le département

À Paris, 49 % des résidences principales datent d'avant 1946 et 18 % des DPE enregistrés depuis 2021 sont en F ou G ; 45 805 copropriétés y sont immatriculées. GLEFEBVRE, installée à Clichy depuis 1988, y intervient en plomberie, couverture, étanchéité, travaux à la corde, assainissement, assèchement et maçonnerie.

Sources : INSEE (recensement 2023), ADEME (DPE), Anah (RNIC), agrégés au département.